Departamento en Venta en Ladron de Guevara, Guadalajara

Ladron de Guevara, Guadalajara, Jalisco

• 2

  Recámaras

• 1

  Baños

• 79

  m² const.

• 1

  Estac.

Publicación actualizada el 3 de junio de 2026

Departamento en venta en Ladron de Guevara, Guadalajara, 79 m² construidos, 2 recámaras, 1 baño, 1 estacionamiento. Precio: $4,680,000, equivalente a $59,241 por m².

Ubicado en una de las zonas con mayor plusvalía de Guadalajara, este exclusivo departamento se encuentra en el piso 8 de la torre “Amerittania”, ofreciendo una privilegiada vista hacia Providencia y la zona norte de la ciudad. El condominio está conformado por una sola torre de 14 niveles, con aproximadamente 80 departamentos, lo que garantiza un ambiente privado y cómodo. Además, permite rentas tipo Airbnb, lo que lo convierte en una excelente opción tanto para vivir como para invertir. SUPERFICIE 79 m² DISTRIBUCIÓN: Cocina integral con barra desayunadora Sala Comedor 1 baño completo Recámara principal con clóset Recámara secundaria con clóset Área de lavado AMENIDADES Seguridad 24/7 Acceso controlado Alberca Gimnasio Área de pilates Rooftop Terrazas con cocineta UBICACIÓN Y ZONAS ALEDAÑAS Ubicado sobre Justo Sierra, en la colonia Americana / Ladrón de Guevara. A tan solo: 5 minutos de Av. Chapultepec 6 minutos de La Minerva 10 minutos de La Gran Plaza Orientación Norte-Sur MANTENIMIENTO $3,000 MXN mensuales ¡LISTO PARA HABITAR! PRECIOS Y DISPONIBILIDAD SUJETOS A CAMBIOS SIN PREVIO AVISO.

Cód. NN-GZY596 (EB-VU0182)

Características

• Elevador
• Piscina
• Gimnasio
• Terraza
• Portero

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Ladron de Guevara

  En línea con la mediana

  Mediana: $4,820,000

  Inventario en NOCNOK: 22 departamentos

• Municipio de Guadalajara

  52% por encima de la mediana

  Mediana: $3,081,250

  Inventario en NOCNOK: 498 departamentos

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $59,241 contra $59,710 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Ladron de Guevara, Guadalajara, Jalisco

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Ladron de Guevara?

El precio de publicación es $4,680,000, es decir $59,241 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Ladron de Guevara?

Está en línea con la mediana de la colonia Ladron de Guevara ($4,820,000), donde NOCNOK tiene 22 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Guadalajara ($3,081,250) está 52% por encima. Por m² construido cuesta $59,241, en línea con la mediana de la colonia Ladron de Guevara ($59,710). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($936,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $38,645. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 1 baño, 79 m² de construcción. Entre sus características: elevador, piscina, gimnasio, terraza, portero.

¿Cómo agendo una visita?

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