Departamento Amueblado en Venta, Col. Moderna, Guadalajara

Moderna, Guadalajara, Jalisco

• 2

  Recámaras

• 1

  Baños

• 56

  m² const.

• 1

  Estac.

Publicación actualizada el 3 de junio de 2026

Departamento en venta en Moderna, Guadalajara, 56 m² construidos, 2 recámaras, 1 baño, 1 estacionamiento. Precio: $3,300,000, equivalente a $58,929 por m².

Departamento moderno y completamente equipado, ubicado en una de las zonas con mayor demanda y conectividad de Guadalajara. Ideal tanto para vivir como para inversión en renta tradicional o Airbnb, gracias a su excelente ubicación dentro de la Colonia Moderna, a minutos de Chapultepec y rodeado de restaurantes, cafés, bares y todos los servicios. Se vende con o sin muebles, adaptándose a diferentes perfiles de comprador y ofreciendo una excelente oportunidad de inversión con alta demanda en renta. SUPERFICIE: 56.3 m² DISTRIBUCIÓN Cocina equipada Sala – comedor Recámara principal con cama queen size Recámara secundaria con sofá cama 1 baño completo Área de lavado Aire acondicionado de 2 toneladas en área social Espacios funcionales y cómodos AMENIDADES Lobby Terraza de usos múltiples Coworking Sky Bar BBQ Zone Ciclopuertos PLUS - EXTRAS Buena ubicación Excelente opción para Airbnb o renta ejecutiva Se vende amueblado o sin muebles Alta demanda en renta Aire acondicionado incluido Ubicado en piso 9 Pet friendly UBICACIÓN y ZONAS ALEDAÑAS: Ubicado en Colonia Moderna, una de las zonas más vivas y cosmopolitas de Guadalajara, a solo minutos de Chapultepec y rodeado de restaurantes, cafés, bares y una amplia oferta cultural y gastronómica. Con acceso inmediato a vialidades principales y cercanía a: Zona Chapultepec Centro Histórico de Guadalajara Zona Financiera La Gran Plaza ¡LISTO PARA ESCRITURAR! Mantenimiento: $2,076 PRECIOS Y DISPONIBILIDAD SUJETOS A CAMBIOS SIN PREVIO AVISO

Cód. NN-GZY484 (EB-WB3769)

Características

• Amueblado
• Cocina equipada
• Portero

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Moderna

  15% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,870,000

  Inventario en NOCNOK: 11 departamentos

• Municipio de Guadalajara

  10% por encima de la mediana

  Mediana: $2,990,000

  Inventario en NOCNOK: 476 departamentos

• Precio por m² construido

  8% por encima de la mediana

  $58,929 contra $54,634 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Moderna, Guadalajara, Jalisco

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Moderna?

El precio de publicación es $3,300,000, es decir $58,929 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Moderna?

Está 15% por debajo de la mediana de la colonia Moderna ($3,870,000), donde NOCNOK tiene 11 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Guadalajara ($2,990,000) está 10% por encima. Por m² construido cuesta $58,929, 8% por encima de la mediana de la colonia Moderna ($54,634). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($660,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $27,250. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 1 baño, 56 m² de construcción. Entre sus características: amueblado, cocina equipada, portero.

¿Cómo agendo una visita?

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