Departamento en Preventa en Colonia Moderna, Guadalajara
Moderna, Guadalajara, Jalisco
Publicación actualizada el 22 de agosto de 2026
Departamento en venta en Moderna, Guadalajara, 94 m² construidos, 2 recámaras, 2 baños, 1 estacionamiento. Precio: $3,796,925, equivalente a $40,393 por m².
Diseñado para quienes buscan invertir en calidad, diseño y experiencia de ciudad. Con vestidor en recámara principal, rooftop privado, zona de lavado independiente, bodega y amplitud en estancia, este modelo es perfecto para profesionistas, parejas consolidadas o quienes trabajan desde casa. Vivir en Nibele Moderna es estar a minutos de Chapultepec, Niños Héroes, Minerva y Parque Agua Azul; zonas con vida cultural, comercio, gastronomía y conectividad real. Además, es una inversión sólida respaldada por el desarrollo inmobiliario vertical más moderno de la colonia SUPERFICIE: 94.3 m² Interior: 73.91 m² Balcón: 7.9 m² TOTAL DE RECÁMARAS: 2 TOTAL DE BAÑOS COMPLETOS: 2 TOTAL MEDIOS BAÑOS: 0 TOTAL DE CAJONES DE ESTACIONAMIENTO: 1 DISTRIBUCIÓN: Sala Comedor Cocina concepto abierto con alacena Estudio ideal para home office Cuarto de lavado Recámara secundaria con clóset Recámara principal con baño completo y vestidor UBICACIÓN y ZONAS ALEDAÑAS: La colonia Moderna ofrece alta plusvalía, excelente conectividad y un entorno vibrante con alma urbana, ideal tanto para habitar como para rentar en corto o largo plazo. A tan solo minutos de: Av. Chapultepec, uno de los principales corredores culturales y gastronómicos de la ciudad Niños Héroes, Av. La Paz, Federalismo y Washington Hospital San Javier, Parque Agua Azul y Auditorio IMSS La Minerva y Glorieta de los Niños Héroes Conectividad rápida al centro histórico, Zona Chapultepec, Providencia y más PLUS/EXTRAS: Diseño y acabados contemporáneos Vestidor en recámara principal Espacios luminosos y ventilados Alta demanda por su ubicación estratégica AMENIDADES: Alberca Gimnasio Coworking Roof top Recepción / Lobby Seguridad ¡ENTREGA: MARZO 2026! OBLIGATORIO: PRECIOS Y DISPONIBILIDAD SUJETOS A CAMBIOS SIN PREVIO AVISO
Ubicación
Moderna, Guadalajara, Jalisco
Cómo es vivir en Moderna
Moderna es una colonia práctica y bien ubicada de Guadalajara, con muy buena relación valor-ubicación y todos los servicios a la mano. Excelente para primer patrimonio.
Ideal para
Quien busca buena ubicación a un precio accesible, ideal para primer patrimonio.
Plusvalía
Zona en revalorización con excelente relación precio-ubicación.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta esta departamento en Moderna?
El precio de publicación es $3,796,925, es decir $40,393 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.
¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?
Con 20% de enganche ($759,385), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $31,353. Es un cálculo orientativo: la tasa y el plazo dependen del banco y de tu perfil. Puedes precalificarte en línea sin afectar tu buró.
¿Qué incluye la propiedad?
Cuenta con 2 recámaras, 2 baños, 94 m² de construcción.
¿Cómo agendo una visita?
Deja tu nombre y tu WhatsApp en esta página y te contactamos para coordinar la visita, confirmar disponibilidad y resolver dudas sobre la documentación. No necesitas registrarte ni dejar tu correo.
Propiedades similares
Destacado 33 fotos$4,938/m² · Casa
Se Vende Casa de Recuperación Bancaria en Francisco C. Morales, Echeverría, 44970 Guadalajara, Jal.Echeverría, Guadalajara, Jalisco
Destacado 40 fotos$42,113/m² · Departamento
Departamento en Venta en 3 Lagos, Guadalajara!Lomas de Independencia, Guadalajara, Jalisco
Destacado 15 fotos$41,650/m² · Departamento
Venta de Departamento en Guadalajara Jalisco Colonia Sagrado Corazon ScSagrado Corazón, Guadalajara, Jalisco
Más departamentos en venta cerca
Otras colonias de Guadalajara con inventario publicado.
Departamentos en otros municipios
$3,796,925
Publicada con NOCNOK