Departamento en Venta, Colonia Moderna, Guadalajara, Jal.

Moderna, Guadalajara, Jalisco

• 2

  Recámaras

• 2

  Baños

• 75

  m² const.

• 1

  Estac.

Publicación actualizada el 5 de noviembre de 2026

Departamento en venta en Moderna, Guadalajara, 75 m² construidos, 2 recámaras, 2 baños, 1 estacionamiento. Precio: $3,590,000, equivalente a $47,708 por m².

✨ Departamento en venta | Colonia Moderna, Guadalajara Eleva tu portafolio con este exclusivo departamento en el Nivel 7. Con sus amplios 75.25 m² y un diseño inteligente que incluye estudio para home office, es un imán garantizado para el codiciado mercado de ejecutivos y nómadas digitales. Asegura rentabilidad y plusvalía en el desarrollo vertical más innovador de la zona, a solo minutos del corredor cultural y gastronómico de Chapultepec. 💰 Precio: $3,590,000 📊 Generales ✨ Propiedad a estrenar 🏢 Ubicado en Nivel 7 📏 Superficie: 75.25 m² 🏠 Distribución 🛋️ Sala y comedor 🍽️ Cocina de concepto abierto con alacena 💻 Estudio ideal para home office 🧺 Cuarto de lavado 🛏️ 1 recámara principal con baño completo y vestidor 🛏️ 1 recámara secundaria con clóset 🚿 2 baños completos en total 🚗 1 cajón de estacionamiento 🏢 Amenidades 🏊 Alberca 🏋️ Gimnasio 💻 Área de coworking 🌇 Roof top 🛎️ Recepción / Lobby 👮 Seguridad 📍 Ubicación y entorno Ubicado en Av. España, Col. Moderna. Ofrece un entorno vibrante con alma urbana, excelente conectividad y alta plusvalía. A tan solo minutos de Av. Chapultepec, La Minerva, Glorieta de los Niños Héroes, Hospital San Javier, Parque Agua Azul y Auditorio IMSS. Conectividad rápida al Centro Histórico, Zona Providencia y vías principales como Niños Héroes, Av. La Paz, Federalismo y Washington. ✨ Plus de la propiedad 🪵 Diseño y acabados contemporáneos 👗 Vestidor en recámara principal 💡 Espacios luminosos y ventilados 📈 Alta demanda por su ubicación estratégica e inversión respaldada por el desarrollo más moderno de la colonia ✨ Calidad, diseño y experiencia de ciudad consolidados en una inversión sólida. 📌 Precios y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso.

Cód. NN-HIA996 (EB-XK2283)

Características

• Accesibilidad para adultos mayores
• Aire acondicionado
• Cocina integral
• Piscina
• Cuarto de servicio
• Gimnasio
• Estacionamiento cubierto
• Acceso a discapacitados

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Moderna

  En línea con la mediana

  Mediana: $3,590,000

  Inventario en NOCNOK: 15 departamentos

• Municipio de Guadalajara

  17% por encima de la mediana

  Mediana: $3,081,250

  Inventario en NOCNOK: 508 departamentos

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $47,708 contra $47,708 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Moderna, Guadalajara, Jalisco

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Moderna?

El precio de publicación es $3,590,000, es decir $47,708 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Moderna?

Está en línea con la mediana de la colonia Moderna ($3,590,000), donde NOCNOK tiene 15 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Guadalajara ($3,081,250) está 17% por encima. Por m² construido cuesta $47,708, en línea con la mediana de la colonia Moderna ($47,708). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($718,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $29,644. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 2 baños, 75 m² de construcción. Entre sus características: accesibilidad para adultos mayores, aire acondicionado, cocina integral, piscina, cuarto de servicio, gimnasio.

¿Cómo agendo una visita?

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