Departamento en Preventa en Oblatos, Guadalajara

Oblatos, Guadalajara, Jalisco

• 2

  Recámaras

• 2

  Baños

• 69

  m² const.

• 1

  Estac.

Publicación actualizada el 22 de agosto de 2026

Departamento en venta en Oblatos, Guadalajara, 69 m² construidos, 2 recámaras, 2 baños, 1 estacionamiento. Precio: $2,849,090, equivalente a $41,291 por m².

Este modelo está diseñado para quienes dan un paso clave en su historia: su primer patrimonio. Ya sea para vivir o invertir, ofrece una combinación ideal entre precio accesible, espacios bien distribuidos y un entorno vertical que suma seguridad, comunidad y amenidades. Con dos recámaras y dos baños completos, este departamento responde a las necesidades de parejas jóvenes, familias en crecimiento o inversionistas que buscan rentas estables en una zona de alta movilidad y servicios. SUPERFICIE: 69.49 m² TOTAL DE RECÁMARAS: 2 TOTAL DE BAÑOS COMPLETOS: 2 TOTAL MEDIOS BAÑOS: 0 TOTAL DE CAJONES DE ESTACIONAMIENTO: 1 DISTRIBUCIÓN: 2 recámaras 2 baños completos Sala – comedor con iluminación natural Estudio Cocina integral concepto abierto con barra desayunador Área de lavado Algunas unidades cuentan con balcón UBICACIÓN y ZONAS ALEDAÑAS: Nibele Residencial se ubica en una zona plenamente consolidada, con acceso inmediato a infraestructura urbana, transporte, hospitales y comercio, pero con la gran ventaja de ofrecer un concepto vertical moderno y seguro, poco común en esta zona. A minutos de: Calzada Independencia, Av. Javier Mina y Revolución Mercado San Juan de Dios, Centro Médico, Hospital Civil Viejo y Nuevo Parques, escuelas, tiendas, transporte público y tren ligero Fácil conexión a Periférico y al centro histórico PLUS/EXTRAS: Excelente relación precio–ubicación Alta demanda de vivienda en la zona (ideal para renta) Proyecto con visión de comunidad y entorno vertical con amenidades Patrimonio que se capitaliza con el tiempo AMENIDADES: Alberca Gimnasio Lavandería Coworking Asoleaderos Recepción Seguridad ¡LISTO PARA ESCRITURAR! ¡ENTREGA INMEDIATA! OBLIGATORIO: PRECIOS Y DISPONIBILIDAD SUJETOS A CAMBIOS SIN PREVIO AVISO

Cód. NN-GZY877 (EB-UL6900)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Guadalajara

  7% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,054,739

  Inventario en NOCNOK: 500 departamentos

• Precio por m² construido

  7% por debajo de la mediana

  $41,291 contra $44,305 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Oblatos, Guadalajara, Jalisco

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Oblatos?

El precio de publicación es $2,849,090, es decir $41,291 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Guadalajara?

Está 7% por debajo de la mediana del municipio de Guadalajara ($3,054,739), donde NOCNOK tiene 500 departamentos en venta. Por m² construido cuesta $41,291, 7% por debajo de la mediana del municipio de Guadalajara ($44,305). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($569,818), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $23,526. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 2 baños, 69 m² de construcción.

¿Cómo agendo una visita?

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