Departamento a Estrenar en Venta, C. Janeiro, Providencia, Guadalajara

Providencia, Guadalajara, Jalisco

• 2

  Recámaras

• 2

  Baños

• 80

  m² const.

• 2

  Estac.

Publicación actualizada el 29 de septiembre de 2026

Departamento en venta en Providencia, Guadalajara, 80 m² construidos, 2 recámaras, 2 baños, 2 estacionamientos. Precio: $6,550,000, equivalente a $81,875 por m².

Exclusivo departamento nuevo a estrenar en "Torre JANEIRO", listo para habitar, ubicado en una de las mejores zonas de Guadalajara, en el corazón de la colonia Providencia con una alta plusvalía y mucha demanda para arrendamiento. Departamento con mucha privacidad sin vecinos ya que solo son 2 departamentos por piso. Proyecto con solo 18 unidades e increíbles amenidades para disfrutar. SUPERFICIE: 80.48 m2 DISTRIBUCIÓN Cocina integral Sala Comedor Recámara con baño completo y vestidor Recamara secundaria con closet Baño completo Closet de lavado Bodega AMENIDADES: Terraza Alberca Co working Rooftop Seguridad Petfriendly PLUS: Buena Orientación Buena ubicación Estacionamiento privado techado Ideal para inversionistas AIRBNB, Listo para RENTAR UBICACIÓN y ZONAS ALEDAÑAS: Se encuentra en colonia Providencia, cerca de centros comerciales como Punto Sao Paulo, centros de estudio y cuenta con fácil acceso hacia Av. Américas y Pablo Neruda. ¡LISTO PARA ESCRITURAR! Mantenimiento: $50 x m2 PRECIOS Y DISPONIBILIDAD SUJETOS A CAMBIOS SIN PREVIO AVISO

Cód. NN-GZY855 (EB-UR0689)

Características

• Cocina integral
• Terraza

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Providencia

  En línea con la mediana

  Mediana: $6,335,000

  Inventario en NOCNOK: 23 departamentos

• Municipio de Guadalajara

  114% por encima de la mediana

  Mediana: $3,059,478

  Inventario en NOCNOK: 505 departamentos

• Precio por m² construido

  20% por encima de la mediana

  $81,875 contra $68,312 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Providencia, Guadalajara, Jalisco

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Providencia?

El precio de publicación es $6,550,000, es decir $81,875 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Providencia?

Está en línea con la mediana de la colonia Providencia ($6,335,000), donde NOCNOK tiene 23 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Guadalajara ($3,059,478) está 114% por encima. Por m² construido cuesta $81,875, 20% por encima de la mediana de la colonia Providencia ($68,312). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,310,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $54,087. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 2 baños, 80 m² de construcción. Entre sus características: cocina integral, terraza.

¿Cómo agendo una visita?

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