Sao Paulo Urbano, a Estrenar con la Mejor Vista

Providencia, Guadalajara, Jalisco

• 2

  Recámaras

• 2

  Baños

• 98

  m² const.

• 2

  Estac.

Publicación actualizada el 13 de noviembre de 2026

Departamento en venta en Providencia, Guadalajara, 98 m² construidos, 2 recámaras, 2 baños, 2 estacionamientos. Precio: $8,600,000, equivalente a $87,496 por m².

EN TORRE SAO PAULO URBANO, vive en el corazón de la zona financiera y comercial, siendo parte de Punto Sao Paulo con los mejores restaurantes en casa. PISO 24, el depto tiene amplio balcón muy aprovechable para disfrutar la vista que es inmejorable. *EXCELENTE ORIENTACION: SUR- NORTE *DOS RECÁMARAS Y ESTUDIO *DOS CAJONES DE ESTACIONAMIENTO **UNO AL LADO DEL OTRO** *COCINA ABIERTA, SALA COMEDOR Y ESTUDIO *TERMINADOS DE PRIMERA:MÁRMOL, COCINA EQUIPADA *AIRE ACONDICIONADO CENTRAL *AMENIDADES: ALBERCA, GYM, LOUNGE, AREA DE ASOLEADEROS. SUPERFICIE: 98.29 M2 TOTALES ( 85.37 M2 TECHADOS, 12.92 BALCON)

Cód. NN-HHU542 (EB-UQ5600)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Providencia

  33% por encima de la mediana

  Mediana: $6,442,500

  Inventario en NOCNOK: 24 departamentos

• Municipio de Guadalajara

  181% por encima de la mediana

  Mediana: $3,059,478

  Inventario en NOCNOK: 505 departamentos

• Precio por m² construido

  26% por encima de la mediana

  $87,496 contra $69,231 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Providencia, Guadalajara, Jalisco

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Providencia?

El precio de publicación es $8,600,000, es decir $87,496 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Providencia?

Está 33% por encima de la mediana de la colonia Providencia ($6,442,500), donde NOCNOK tiene 24 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Guadalajara ($3,059,478) está 181% por encima. Por m² construido cuesta $87,496, 26% por encima de la mediana de la colonia Providencia ($69,231). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,720,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $71,015. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 2 baños, 98 m² de construcción.

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