Gran oportunidad: inmueble en venta en Atizapán de Zaragoza con departamentos rentados

Barrio Norte, Atizapán de Zaragoza, México

• 4

  Recámaras

• 4

  Baños

• 260

  m² const.

• 3

  Estac.

Publicación actualizada el 11 de septiembre de 2026

Departamento en venta en Barrio Norte, Atizapán de Zaragoza, 260 m² construidos, 4 recámaras, 4 baños, 3 estacionamientos. Precio: $3,250,000, equivalente a $12,500 por m².

Descubre esta propiedad en venta ubicada en Barrio Norte, Atizapán de Zaragoza, a solo una cuadra de la Avenida Adolfo López Mateos. Esta área ofrece un excelente acceso a servicios como escuelas, hospitales, transporte público, y centros comerciales, lo que la convierte en una zona de alta demanda y plusvalía. El precio total de venta es de $3,250,000 MXN. Este inmueble consta de cuatro departamentos actualmente rentados, 2 departamentos con 2 habitaciones cada uno y baño completo cada uno, y 2 con una recámara y un baño completo, lo que representa una excelente inversión con un ingreso pasivo inmediato. La propiedad cuenta con una construcción de 260 metros cuadrados distribuidos en dos niveles, sobre un terreno residencial. Además, ofrece tres espacios de estacionamiento, una característica valiosa en la zona. Construido en 2016, el edificio se encuentra en buen estado y está totalmente libre de gravámenes, facilitando la adquisición mediante crédito o pago en efectivo. Entre las comodidades adicionales se incluyen una cisterna, acceso a Internet, línea telefónica, y una recámara en la planta baja, ofreciendo flexibilidad y conveniencia. Cuenta con todos los documentos en regla y Predial pagado 2026 No pierdas la oportunidad de agendar una visita para conocer más sobre las ventajas y beneficios que este inmueble puede ofrecer. Para más detalles, ponte en contacto utilizando los datos proporcionados en esta publicación.

Cód. NN-GUQ569

Características

• Cisterna
• Recámara en planta baja
• Internet
• Teléfono

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Barrio Norte

  87% por encima de la mediana

  Mediana: $1,737,500

  Inventario en NOCNOK: 16 departamentos

• Municipio de Atizapán de Zaragoza

  27% por encima de la mediana

  Mediana: $2,560,000

  Inventario en NOCNOK: 473 departamentos

• Precio por m² construido

  30% por debajo de la mediana

  $12,500 contra $17,788 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Barrio Norte, Atizapán de Zaragoza, México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Barrio Norte?

El precio de publicación es $3,250,000, es decir $12,500 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Barrio Norte?

Está 87% por encima de la mediana de la colonia Barrio Norte ($1,737,500), donde NOCNOK tiene 16 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Atizapán de Zaragoza ($2,560,000) está 27% por encima. Por m² construido cuesta $12,500, 30% por debajo de la mediana de la colonia Barrio Norte ($17,788). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($650,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $26,837. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 4 baños, 260 m² de construcción. Entre sus características: cisterna, recámara en planta baja, internet, teléfono.

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