Departamento en Preventa – Esmeralda | Atizapán, Edomex

Residencial Lago Esmeralda, Atizapán de Zaragoza, México

• 3

  Recámaras

• 5

  Baños

• 205

  m² const.

• 2

  Estac.

Publicación actualizada el 12 de agosto de 2026

Departamento en venta en Residencial Lago Esmeralda, Atizapán de Zaragoza, 205 m² construidos, 3 recámaras, 5 baños, 2 estacionamientos. Precio: $9,234,900, equivalente a $45,048 por m².

DEPARTAMENTO EN PREVENTA – ESMERALDA | ATIZAPÁN Desarrollo residencial ubicado en la zona de Esmeralda, con arquitectura contemporánea, amplios espacios, privacidad y vista permanente hacia la Presa Madín. CARACTERÍSTICAS Superficie total: 205 m² Superficie interior: 172 m² Terraza: 33 m² Recámaras: 3 Baños: 4.5 Estacionamientos: 2 cajones Entrega: Enero 2027 DISTRIBUCIÓN Sala / Living Room Comedor Cocina con isla central Cuarto de lavado Terraza con pantry, tarja y asador Balcones independientes Recámara principal con vestidor y baño completo 2 recámaras con walking closets y baños completos independientes Recámara de servicio con baño completo AMENIDADES Cancha de pádel Dog Park Huerto comunitario Jardín contemplativo Zona de juegos infantiles Salón de reuniones y eventos Zona de firepit ESPECIFICACIONES Elevador panorámico Vista permanente hacia la Presa Madín Vista poniente sin contaminación visual Microclima templado UBICACIÓN Y CONECTIVIDAD EDUCACIÓN Tec de Monterrey: 10 min VIALIDADES Autopista Chamapa–Lechería: 5 min SALUD Hospital Ángeles Interlomas: 20 min COMERCIO Galerías Atizapán / Costco: 5 min Plaza Antigua (restaurantes de lujo): 10 min RECREACIÓN Parque Lago Esmeralda: 3 min Club de Golf: 12 min AEROPUERTO Aeropuerto de Atizapán: 20 min BENEFICIOS Alta plusvalía Cercanía a CDMX Entorno educativo de primer nivel CONDICIONES ECONÓMICAS Precio de venta: $9,234,900.00 Precio sujeto a cambios sin previo aviso. Agenda tu visita y conoce esta excelente opción residencial en Esmeralda. EB-WQ4156

Cód. NN-HDP210 (EB-WQ4156)

Características

• Elevador
• Cuarto de lavado
• Área de juego
• Cancha de pádel
• Terraza

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Residencial Lago Esmeralda

  112% por encima de la mediana

  Mediana: $4,350,000

  Inventario en NOCNOK: 27 departamentos

• Municipio de Atizapán de Zaragoza

  261% por encima de la mediana

  Mediana: $2,560,000

  Inventario en NOCNOK: 473 departamentos

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $45,048 contra $44,891 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Residencial Lago Esmeralda, Atizapán de Zaragoza, México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Residencial Lago Esmeralda?

El precio de publicación es $9,234,900, es decir $45,048 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Residencial Lago Esmeralda?

Está 112% por encima de la mediana de la colonia Residencial Lago Esmeralda ($4,350,000), donde NOCNOK tiene 27 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Atizapán de Zaragoza ($2,560,000) está 261% por encima. Por m² construido cuesta $45,048, en línea con la mediana de la colonia Residencial Lago Esmeralda ($44,891). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,846,980), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $76,257. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 5 baños, 205 m² de construcción. Entre sus características: elevador, cuarto de lavado, área de juego, cancha de pádel, terraza.

¿Cómo agendo una visita?

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