Departamento en Colinas del Lago, Cuautitlán Izcalli, México

Colinas del Lago, Cuautitlán Izcalli, México

• 3

  Recámaras

• 2

  Baños

• 82

  m² const.

• 1

  Estac.

Publicación actualizada el 17 de septiembre de 2024

Departamento en venta en Colinas del Lago, Cuautitlán Izcalli, 82 m² construidos, 3 recámaras, 2 baños, 1 estacionamiento. Precio: $2,759,000, equivalente a $33,646 por m².

Apartamento Av constitución Cond 5 sittia edif 18 depto 2202, Colinas del Lago, Cuautitlán Izcalli, Edomex, C.P.54743 PRECIO: $ 2,759,000 DESCRIPCIÓN: Departamento en condominio en venta de 82.08 m2 de construcción, con vista exterior, desarrollada en una planta arquitectónica, 1 lugar de estacionamiento en eleva auto. Consta de 3 habitaciones, 2 baños, sala comedor, cocina área de lavado. Cuenta con instalación para gas por natural. Equipada con cocina integral, estufa, campana. Tiene piso cerámico en toda el área habitable. El condominio cuenta con acceso controlado, área de juegos infantiles y áreas verdes. Cercano a Parque Atlanta, Parque Lago de Guadalupe, Parque de los Coyotes, Walmart Plaza del Lago, Sam´s Club Cuautitlán Izcalli, Tiendas locales Autobuses, combi, y accesible a transporte público de Si; Vía de acceso por AVENIDA CONSTITUCION. El valor del mantenimiento $1000.00 Corroborar que este valor no presentara algún cambio TU PROPIEDAD IDEAL, NOSOTROS LA TENEMOS. TRAMITAMOS CREDITOS: INFONAVIT, FOVISSSTE, BANCARIO, CFE Y CONTADO INFORMES Y CITAS VIA INBOX * Propiedad sujeta a disponibilidad. Precio sujeto a cambios sin previo aviso. La información y medidas pueden ser aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente. Los gastos, impuestos, derechos por adquisición no están incluidos. Fotografías no vinculantes ni contractuales. No está incluido mobiliario u otros que aparecen en las imágenes."

Cód. MX23-PM7873

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Colinas del Lago

  15% por encima de la mediana

  Mediana: $2,400,000

  Inventario en NOCNOK: 37 departamentos

• Municipio de Cuautitlán Izcalli

  90% por encima de la mediana

  Mediana: $1,448,350

  Inventario en NOCNOK: 256 departamentos

• Precio por m² construido

  10% por encima de la mediana

  $33,646 contra $30,482 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Colinas del Lago?

El precio de publicación es $2,759,000, es decir $33,646 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Colinas del Lago?

Está 15% por encima de la mediana de la colonia Colinas del Lago ($2,400,000), donde NOCNOK tiene 37 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Cuautitlán Izcalli ($1,448,350) está 90% por encima. Por m² construido cuesta $33,646, 10% por encima de la mediana de la colonia Colinas del Lago ($30,482). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($551,800), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $22,782. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 2 baños, 82 m² de construcción.

¿Cómo agendo una visita?

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