Departamento en Colinas del Lago, Cuautitlán Izcalli, México

Colinas del Lago, Cuautitlán Izcalli, México

• 2

  Recámaras

• 2

  Baños

• 75

  m² const.

• 1

  Estac.

Publicación actualizada el 26 de noviembre de 2024

Departamento en venta en Colinas del Lago, Cuautitlán Izcalli, 75 m² construidos, 2 recámaras, 2 baños, 1 estacionamiento. Precio: $2,656,000, equivalente a $35,413 por m².

Apartamento Avenida Constitución Depto 2404 Torre 59, Colinas del Lago, Cuautitlan Izcalli, Estado de Mexico, C.P.54743 PRECIO: $ 2,656,000 DESCRIPCIÓN: Departamento en condominio en venta de 75 m2 de construcción, con vista exterior, 1 lugar de estacionamiento independiente . Consta de 2 habitaciones, 2 baños, sala comedor, cocina área de lavado. Cuenta con instalación para gas Natural. Equipada con cocina integral, estufa, campana sin garantia. Tiene piso cerámico en toda el área habitable. El condominio cuenta con acceso controlado, área de juegos infantiles y áreas verdes. Cercano a Plaza de Colinas de Lago, Luna Park, Multiplaza Izcalli Parque de los Lirios, Parque de las esculturas, Parques locales, Walmart, Sams, Soriana, Sodimac, y accesible a transporte público de Combi y camion . Vía de acceso por Av Constitucion . El valor del mantenimiento al momento de la publicación es de 1500. Favor de corroborar este dato. TU PROPIEDAD IDEAL, NOSOTROS LA TENEMOS. TRAMITAMOS CREDITOS: INFONAVIT, FOVISSSTE, BANCARIO, CFE Y CONTADO INFORMES Y CITAS VIA INBOX * Propiedad sujeta a disponibilidad. Precio sujeto a cambios sin previo aviso. La información y medidas pueden ser aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente. Los gastos, impuestos, derechos por adquisición no están incluidos. Fotografías no vinculantes ni contractuales. No está incluido mobiliario u otros que aparecen en las imágenes."

Cód. MX23-PR6719

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Colinas del Lago

  11% por encima de la mediana

  Mediana: $2,400,000

  Inventario en NOCNOK: 37 departamentos

• Municipio de Cuautitlán Izcalli

  83% por encima de la mediana

  Mediana: $1,448,350

  Inventario en NOCNOK: 256 departamentos

• Precio por m² construido

  16% por encima de la mediana

  $35,413 contra $30,482 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Colinas del Lago?

El precio de publicación es $2,656,000, es decir $35,413 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Colinas del Lago?

Está 11% por encima de la mediana de la colonia Colinas del Lago ($2,400,000), donde NOCNOK tiene 37 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Cuautitlán Izcalli ($1,448,350) está 83% por encima. Por m² construido cuesta $35,413, 16% por encima de la mediana de la colonia Colinas del Lago ($30,482). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($531,200), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $21,932. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 2 baños, 75 m² de construcción.

¿Cómo agendo una visita?

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