Departamento en Colinas del Lago, Cuautitlán Izcalli, México

Colinas del Lago, Cuautitlán Izcalli, México

• 3

  Recámaras

• 2

  Baños

• 75

  m² const.

• 1

  Estac.

Publicación actualizada el 17 de septiembre de 2024

Departamento en venta en Colinas del Lago, Cuautitlán Izcalli, 75 m² construidos, 3 recámaras, 2 baños, 1 estacionamiento. Precio: $2,606,000, equivalente a $34,747 por m².

Departamento en edificio solo Av Constitución 1000-A, Depto 404 edif 2,Colinas del Lago, Cuautitlán Izcalli,Ciudad de México,C.P 54743 PRECIO: $ 2,606,000 DESCRIPCIÓN: Departamento en venta de 75 m2 de construcción, con vista interior, desarrollada en una planta arquitectónica, 1 lugar de estacionamiento comunal. Consta de 3 habitaciones, 2 baños, sala comedor, cocina y área de lavado. Cuenta con instalación para gas Natural. Equipada con cocina integral, estufa, campana sin garantía. Tiene piso cerámico en toda el área habitable. El condominio cuenta con acceso controlado, área de juegos infantiles, casa club. Cercano a Plaza Patio Cuautitlán, Plaza Comercial Mega Izcalli, Parque Público Colinas Del Lago, Parque de los Coyotes, Parque Atlanta, Walmart, Bodega Aurrera, Tiendas Locales, y accesible a transporte público de autobús y taxi. Vía de acceso porAv Constitución. El valor del mantenimiento al momento de la publicación es de $900. TU PROPIEDAD IDEAL, NOSOTROS LA TENEMOS. TRAMITAMOS CREDITOS: INFONAVIT, FOVISSSTE, BANCARIO, CFE Y CONTADO INFORMES Y CITAS VIA INBOX * Propiedad sujeta a disponibilidad. Precio sujeto a cambios sin previo aviso. La información y medidas pueden ser aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente. Los gastos, impuestos, derechos por adquisición no están incluidos. Fotografías no vinculantes ni contractuales. No está incluido mobiliario u otros que aparecen en las imágenes."

Cód. MX24-QJ3530

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Colinas del Lago

  9% por encima de la mediana

  Mediana: $2,400,000

  Inventario en NOCNOK: 38 departamentos

• Municipio de Cuautitlán Izcalli

  80% por encima de la mediana

  Mediana: $1,448,350

  Inventario en NOCNOK: 256 departamentos

• Precio por m² construido

  14% por encima de la mediana

  $34,747 contra $30,488 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Colinas del Lago?

El precio de publicación es $2,606,000, es decir $34,747 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Colinas del Lago?

Está 9% por encima de la mediana de la colonia Colinas del Lago ($2,400,000), donde NOCNOK tiene 38 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Cuautitlán Izcalli ($1,448,350) está 80% por encima. Por m² construido cuesta $34,747, 14% por encima de la mediana de la colonia Colinas del Lago ($30,488). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($521,200), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $21,519. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 2 baños, 75 m² de construcción.

¿Cómo agendo una visita?

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