Moderno Departamento en Venta en Colinas del Lago, Cuautitlán Izcalli JX

Colinas del Lago, Cuautitlán Izcalli, México

• 2

  Recámaras

• 2

  Baños

• 75

  m² const.

• 1

  Estac.

Publicación actualizada el 9 de noviembre de 2026

Departamento en venta en Colinas del Lago, Cuautitlán Izcalli, 75 m² construidos, 2 recámaras, 2 baños, 1 estacionamiento. Precio: $2,725,200, equivalente a $36,336 por m².

Descubre este atractivo departamento en venta ubicado en Sittia Residencial, en la tranquila zona de Colinas del Lago, Cuautitlán Izcalli, Estado de México. Una excelente opción para quienes buscan un hogar cómodo y bien situado. Con un precio de $2,725,200 MXN, este apartamento libre de hipoteca es una inversión segura. La propiedad ofrece una cómoda distribución con dos recámaras y dos baños completos, además de un espacio de estacionamiento asignado. Pensado para brindar un estilo de vida práctico, este departamento cuenta con cocina integral, cuarto de lavado y un espacio de 75 m² de construcción. Residencial Sittia ofrece una serie de amenidades exclusivas diseñadas para enriquecer tu día a día. Disfruta de la casa club completa que incluye una cómoda cafetería y estancias para reuniones. Para los amantes del deporte, el gimnasio equipado y las instalaciones deportivas, que comprenden una cancha de básquetbol y áreas multiusos, son perfectas para mantener un estilo de vida activo. El entorno natural del complejo se complementa con senderos para caminatas y un encantador lago, ideal para paseos relajantes. Además, el fraccionamiento es pet-friendly y cuenta con un parque para perros donde tus mascotas podrán disfrutar al máximo. Algunas secciones disponen de terrazas privadas o roof gardens perfectos para eventos al aire libre. El complejo asegura una experiencia tranquila y segura gracias al filtro de acceso riguroso con TAG y vigilancia permanente. Esta es tu oportunidad de vivir en una comunidad residencial con todas las comodidades necesarias. No esperes más para conocer este departamento. Agenda una cita y visita tu futuro hogar en Sittia Residencial, donde la comodidad y el bienestar cotidiano están garantizados. ¡Te esperamos! JX-BV-1126-DP-0203-RPyC

Cód. NN-HIG677 (JX-BV-1126-DP-0203-RPyC)

Características

• Cisterna
• Cocina integral
• Gas Natural
• Cuarto de servicio
• Gimnasio
• Casa club
• Cochera
• Fraccionamiento
• Roof garden
• Portero

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Colinas del Lago

  14% por encima de la mediana

  Mediana: $2,400,000

  Inventario en NOCNOK: 38 departamentos

• Municipio de Cuautitlán Izcalli

  95% por encima de la mediana

  Mediana: $1,396,700

  Inventario en NOCNOK: 261 departamentos

• Precio por m² construido

  19% por encima de la mediana

  $36,336 contra $30,488 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Colinas del Lago, Cuautitlán Izcalli, México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Colinas del Lago?

El precio de publicación es $2,725,200, es decir $36,336 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Colinas del Lago?

Está 14% por encima de la mediana de la colonia Colinas del Lago ($2,400,000), donde NOCNOK tiene 38 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Cuautitlán Izcalli ($1,396,700) está 95% por encima. Por m² construido cuesta $36,336, 19% por encima de la mediana de la colonia Colinas del Lago ($30,488). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($545,040), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $22,503. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 2 baños, 75 m² de construcción. Entre sus características: cisterna, cocina integral, gas natural, cuarto de servicio, gimnasio, casa club.

¿Cómo agendo una visita?

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