Departamento en Cuautitlán Izcalli, Unidad Militar 2 Recámaras

Generalísimo José María Morelos y Pavón Sección Sur, Cuautitlán Izcalli, México

• 2

  Recámaras

• 1

  Baños

• 75

  m² const.

• 1

  Estac.

Publicación actualizada el 18 de agosto de 2025

Departamento en venta en Generalísimo José María Morelos y Pavón Sección Sur, Cuautitlán Izcalli, 75 m² construidos, 2 recámaras, 1 baño, 1 estacionamiento. Precio: $1,700,000, equivalente a $22,667 por m².

Este departamento está ubicado en el corazón de Cuautitlán Izcalli, dentro de la Unidad Militar, una zona que ofrece un entorno residencial tranquilo y conveniente. Situado en un cuarto piso, este apartamento de una planta cuenta con un área construida de 75 metros cuadrados, 2 recámaras y 1 baño completo, perfecto para una familia o pareja. La propiedad permite mascotas, un valor añadido para quienes tienen animales de compañía. El beneficio de residir en esta localización radica en la proximidad a servicios esenciales como escuelas, hospitales y transporte público, lo que facilita el día a día. Además, se encuentra dentro de una comunidad cerrada que asegura la tranquilidad y seguridad de sus residentes, gracias a sus sistemas de seguridad integrados. Los futuros propietarios también podrán disfrutar de una cocina totalmente equipada, amplia cisterna para asegurar el suministro de agua, y un área de lavandería. Disponibilidad inmediata y libre de gravámenes, con un precio de venta de $1,700,000 MXN. Mantenerse físicamente activo y disfrutar de la naturaleza es sencillo con áreas verdes y jardines cercanos, ideales para el esparcimiento familiar. Si buscas propiedades en la zona de Cuautitlán Izcalli que ofrezcan comodidad y una ubicación estratégica, este departamento es una excelente opción. Con una cuota de mantenimiento de solo 250 MXN, los residentes garantizan el buen funcionamiento y mantenimiento de las áreas comunes. No pierdas la oportunidad de conocer esta propiedad. Agenda una visita para descubrir personalmente todo lo que este hogar tiene para ofrecer. Solicita más información mediante los datos de contacto visibles en el anuncio.

Cód. NN-VY1000109 (MG-08-25)

Características

• Cisterna
• Cocina equipada
• Sistema de Seguridad
• Cuarto de lavado
• Fraccionamiento
• Jardín
• Internet
• Mascotas Permitidas

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Cuautitlán Izcalli

  22% por encima de la mediana

  Mediana: $1,396,700

  Inventario en NOCNOK: 259 departamentos

• Precio por m² construido

  36% por encima de la mediana

  $22,667 contra $16,667 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Generalísimo José María Morelos y Pavón Sección Sur, Cuautitlán Izcalli, México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Generalísimo José María Morelos y Pavón Sección Sur?

El precio de publicación es $1,700,000, es decir $22,667 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Cuautitlán Izcalli?

Está 22% por encima de la mediana del municipio de Cuautitlán Izcalli ($1,396,700), donde NOCNOK tiene 259 departamentos en venta. Por m² construido cuesta $22,667, 36% por encima de la mediana del municipio de Cuautitlán Izcalli ($16,667). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($340,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $14,038. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 1 baño, 75 m² de construcción. Entre sus características: cisterna, cocina equipada, sistema de seguridad, cuarto de lavado, fraccionamiento, jardín.

¿Cómo agendo una visita?

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