Departamento en Hacienda del Parque 2a Sección, Cuautitlán Izcalli, México

Hacienda del Parque 2a Sección, Cuautitlán Izcalli, México

• 2

  Recámaras

• 2

  Baños

• 97

  m² const.

• 2

  Estac.

Publicación actualizada el 26 de noviembre de 2024

Departamento en venta en Hacienda del Parque 2a Sección, Cuautitlán Izcalli, 97 m² construidos, 2 recámaras, 2 baños, 2 estacionamientos. Precio: $2,395,000, equivalente a $24,691 por m².

Excelente Departamento a estrenar! Perfecta alternativa a los caros departamentos de la zona sin renunciar lujo y a la ubicación! Hermoso edificio totalmente nuevo con todas las comodidades modernas y ascensor, el edificio es completamente nuevo esta situado a 500 metros de la conocida calle Boulevard Avila Camacho Periférico y a solo 2 minutos de la Autopista Mexico . Santa Fe, muy cerca de la Plaza de las Tres Culturas, el Centro Cultural Tlatelolco y del centro centro histórico de la Ciudad de México. La localización no podría ser mejor ya que se encuentra a unos pasos del centro comercial Perinorte y Outlet Punta Norte , la Estacion del Ferrocarril Suburbano Lecheria, el Periférico y el 2do piso esta a unos metros de distancia. El departamento tiene una superficie de 96 m2 , Comedor y 3 recamaras y dos baños además de la sala de estar. Mucha luz. Caraterísticas Generales * 2 habitaciones. * 2 baños completos equipados. * Cocina integral de lujo equipada NUEVA! * 2 Lugares de estacionamiento. Techados * Elevador * Roof Garden * Areas Verdes * Area comercial * Salones de Fiesta * Area de Gym * Cancha de Futbol * Cancha de Basquetbol * Roof Garden * Sala de lectura * Ascensor * Vigilancia 24hrs * Acceso Controlado** Le pedimos que agende su cita ya que el acceso es retringido. ACEPTO CREDITO FOVISSSTE e INFONAVIT

Cód. MX20-IX0349

Características

• Amueblado
• Cisterna
• Cocina integral
• Elevador
• Sistema de irrigación
• Sistema de Seguridad
• Sistema hidroneumático
• Biblioteca
• Bodega
• Estudio
• Salón de fiestas
• Área de juego
• Casa club
• Jardín
• Internet
• Teléfono
• Vigilancia
• Cuarto de recreación

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Hacienda del Parque 2a Sección

  10% por debajo de la mediana

  Mediana: $2,668,800

  Inventario en NOCNOK: 25 departamentos

• Municipio de Cuautitlán Izcalli

  65% por encima de la mediana

  Mediana: $1,448,350

  Inventario en NOCNOK: 256 departamentos

• Precio por m² construido

  16% por debajo de la mediana

  $24,691 contra $29,500 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Hacienda del Parque 2a Sección, Cuautitlán Izcalli, México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Hacienda del Parque 2a Sección?

El precio de publicación es $2,395,000, es decir $24,691 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Hacienda del Parque 2a Sección?

Está 10% por debajo de la mediana de la colonia Hacienda del Parque 2a Sección ($2,668,800), donde NOCNOK tiene 25 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Cuautitlán Izcalli ($1,448,350) está 65% por encima. Por m² construido cuesta $24,691, 16% por debajo de la mediana de la colonia Hacienda del Parque 2a Sección ($29,500). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($479,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $19,777. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 2 baños, 97 m² de construcción. Entre sus características: amueblado, cisterna, cocina integral, elevador, sistema de irrigación, sistema de seguridad.

¿Cómo agendo una visita?

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