Departamento en Hacienda del Parque 2a Sección, Cuautitlán Izcalli, México

Hacienda del Parque 2a Sección, Cuautitlán Izcalli, México

• 2

  Recámaras

• 2

  Baños

• 91

  m² const.

• 2

  Estac.

Publicación actualizada el 26 de noviembre de 2024

Departamento en venta en Hacienda del Parque 2a Sección, Cuautitlán Izcalli, 91 m² construidos, 2 recámaras, 2 baños, 2 estacionamientos. Precio: $2,380,000, equivalente a $26,154 por m².

Es un desarrollo exclusivo, dotado de todas las amenidades de un residencial urbano, cuenta con salón de usos múltiples, áreas verdes, deportivas, para mascotas, juegos infantiles y de gimnasio, que son solo algunas de las áreas de confort para compartir con tu familia y amigos; solo tienes que vivirlo.  El proyecto “Torres Argos” se ubica dentro del exclusivo marco Inmobiliario Punta Norte en la zona más conveniente del norte del estado de México a unos pasos de importantes centros comerciales, variedad de supermercados y restaurantes, zona de hospitales, colegios de prestigio, además de conocidas vialidades y autopistas que conectan directamente con la CDMX, a tan solo 35 minutos de la SANTA FE. Los elementos principales del conjunto constan de 40 distintivas ubicaciones por cada condominio vertical de 10 pisos cada uno, con 4 departamentos residenciales por nivel; cuyo metraje utilizable es de 96.20 mts2; además cuenta con eco tecnologías para tener un mejor aprovechamiento de los recursos en el hogar y poder generar ahorros en el pago de los servicios, cada uno de ellos cuentan con vestíbulo de acceso, estancia, comedor, recamara principal con baño, recámara dos, con opción a una tercera, estudio, baño de visitas completo, cocina totalmente equipada, patio de servicio, mismos que brindan un magnífico y gratificante espacio con opción de crecimiento. Único desarrollo que incluye dos cajones de estacionamiento sin costo adicional en su escritura. Contamos con amenidades incluyentes como son accesos para personas con capacidades distintas, área de juegos para niños, media cancha de básquetbol, parque para mascotas, áreas de descanso, gimnasio, zona de lectura, área de asadores, roof garden, terrazas, áreas jardinadas, todas protegidas con un cerco de seguridad y vigilancia para garantizar la tranquilidad de cada habitante.

Cód. MX20-IY3988

Características

• Aire acondicionado
• Amueblado
• Cisterna
• Cocina integral
• Elevador
• Sistema de irrigación
• Sistema hidroneumático
• Bodega
• Estudio
• Salón de cine
• Salón de fiestas
• Área de juego
• Casa club
• Jardín
• Internet
• Teléfono
• Vigilancia
• Área de maniobras

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Hacienda del Parque 2a Sección

  11% por debajo de la mediana

  Mediana: $2,668,800

  Inventario en NOCNOK: 25 departamentos

• Municipio de Cuautitlán Izcalli

  70% por encima de la mediana

  Mediana: $1,396,700

  Inventario en NOCNOK: 257 departamentos

• Precio por m² construido

  11% por debajo de la mediana

  $26,154 contra $29,500 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Hacienda del Parque 2a Sección, Cuautitlán Izcalli, México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Hacienda del Parque 2a Sección?

El precio de publicación es $2,380,000, es decir $26,154 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Hacienda del Parque 2a Sección?

Está 11% por debajo de la mediana de la colonia Hacienda del Parque 2a Sección ($2,668,800), donde NOCNOK tiene 25 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Cuautitlán Izcalli ($1,396,700) está 70% por encima. Por m² construido cuesta $26,154, 11% por debajo de la mediana de la colonia Hacienda del Parque 2a Sección ($29,500). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($476,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $19,653. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 2 baños, 91 m² de construcción. Entre sus características: aire acondicionado, amueblado, cisterna, cocina integral, elevador, sistema de irrigación.

¿Cómo agendo una visita?

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