Departamento en Hacienda del Parque, Cuautitlán Izcalli, México

Hacienda del Parque, Cuautitlán Izcalli, México

• 2

  Recámaras

• 2

  Baños

• 96

  m² const.

• 1

  Estac.

Publicación actualizada el 26 de mayo de 2025

Departamento en venta en Hacienda del Parque, Cuautitlán Izcalli, 96 m² construidos, 2 recámaras, 2 baños, 1 estacionamiento. Precio: $3,499,000, equivalente a $36,448 por m².

Si buscas un departamento con amplios espacios, un moderno concepto residencial y ubicado en una de las zonas más convenientes del Estado de México, Argos Residencial es el desarrollo perfecto para ti. Este fraccionamiento supera a otros de su tipo por las dimensiones de sus departamentos, no solo pensadas para vivir de forma cómoda, sino también para brindar oportunidad de desarrollo. Sus dos prototipos de departamento disponen de 2 recámaras con opción a 3 recámaras, 2 baños, sala, comedor, cocina y un estudio abierto, que brinda la opción de cerrarlo para convertirlo en una tercera recámara, en caso de que la familia crezca o demande mayor independencia. Las propiedades se entregan con piso de porcelanato, cocina equipada con barra cubierta de granito, canceles de cristal templado en baños, clóset en recámaras y área de lavado con instalación para centro de lavado. Además, los departamentos cuentan con ecotecnologías para tener un mejor aprovechamiento de los recursos en el hogar y poder generar ahorros en el pago de los servicios. Argos Residencial dispone de amenidades para llevar un estilo de vida saludable, como una moderna área de gimnasio, además de espacios para la convivencia y la recreación, como un salón de usos múltiples, asadores, área infantil, área de lectura, 1/1 cancha de basquetbol, pet park. Por tu seguridad no tendrás de que preocuparte, ya que este complejo residencial cuenta con vigilancia para garantizar la tranquilidad de cada habitante. El fraccionamiento se ubica en una de las zonas más convenientes del Estado de México, a unos cuantos minutos de importantes centros comerciales, una variedad de supermercados y restaurantes, zona de hospitales, escuelas, además de conocidas vialidades y autopistas que conectan directamente con la Ciudad de México y otros puntos del estado. Decídete a vivir de forma cómoda y en un entorno ordenado: elige vivir en Argos Residencial.

Cód. MX21-LD1923

Características

• Área de juego
• Jardín
• Teléfono
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Hacienda del Parque

  39% por encima de la mediana

  Mediana: $2,526,000

  Inventario en NOCNOK: 48 departamentos

• Municipio de Cuautitlán Izcalli

  164% por encima de la mediana

  Mediana: $1,326,400

  Inventario en NOCNOK: 258 departamentos

• Precio por m² construido

  30% por encima de la mediana

  $36,448 contra $27,969 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Hacienda del Parque, Cuautitlán Izcalli, México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Hacienda del Parque?

El precio de publicación es $3,499,000, es decir $36,448 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Hacienda del Parque?

Está 39% por encima de la mediana de la colonia Hacienda del Parque ($2,526,000), donde NOCNOK tiene 48 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Cuautitlán Izcalli ($1,326,400) está 164% por encima. Por m² construido cuesta $36,448, 30% por encima de la mediana de la colonia Hacienda del Parque ($27,969). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($699,800), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $28,893. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 2 baños, 96 m² de construcción. Entre sus características: área de juego, jardín, teléfono, vigilancia.

¿Cómo agendo una visita?

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