Departamento en venta en Hacienda del Parque, Cuautitlán Izcalli

Hacienda del Parque, Cuautitlán Izcalli, México

• 3

  Recámaras

• 2

  Baños

• 92

  m² const.

• 1

  Estac.

Publicación actualizada el 19 de enero de 2026

Departamento en venta en Hacienda del Parque, Cuautitlán Izcalli, 92 m² construidos, 3 recámaras, 2 baños, 1 estacionamiento. Precio: $1,750,000, equivalente a $19,022 por m².

Departamento Hacienda del Parque, Cuautitlán Izcalli Precio: $1,750,000 MXN Departamento de 92 m² de construcción, ubicado en el fraccionamiento Hacienda del Parque, una de las zonas mejor conectadas y con mayor plusvalía de Cuautitlán Izcalli. La propiedad cuenta con una distribución funcional y espacios amplios, ideal para familias que buscan comodidad y excelente ubicación. Distribución: 3 recámaras 2 baños completos Estancia de sala–comedor Cocina 1 cajón de estacionamiento Ubicación y entorno: Se encuentra rodeado de importantes centros comerciales como Punta Norte y Perinorte, con acceso rápido a Periférico Norte, lo que permite una excelente conectividad hacia la Ciudad de México y zonas aledañas. En el entorno inmediato se localizan escuelas, comercios y servicios. Observaciones: Propiedad de recuperación, representando una excelente oportunidad para adquirir un inmueble en una zona consolidada a un precio competitivo, ideal para comprador final que busca maximizar su inversión. Para mayor información o para agendar una cita, favor de ponerse en contacto.

Cód. NN-GRM032 (A24.VR.4.HACIENDADERRAMADERO)

Características

• Cocina integral
• Elevador
• Área de juego
• Fraccionamiento
• Internet
• Teléfono
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Hacienda del Parque

  31% por debajo de la mediana

  Mediana: $2,552,000

  Inventario en NOCNOK: 50 departamentos

• Municipio de Cuautitlán Izcalli

  21% por encima de la mediana

  Mediana: $1,448,350

  Inventario en NOCNOK: 256 departamentos

• Precio por m² construido

  35% por debajo de la mediana

  $19,022 contra $29,200 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Hacienda del Parque, Cuautitlán Izcalli, México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Hacienda del Parque?

El precio de publicación es $1,750,000, es decir $19,022 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Hacienda del Parque?

Está 31% por debajo de la mediana de la colonia Hacienda del Parque ($2,552,000), donde NOCNOK tiene 50 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Cuautitlán Izcalli ($1,448,350) está 21% por encima. Por m² construido cuesta $19,022, 35% por debajo de la mediana de la colonia Hacienda del Parque ($29,200). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($350,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $14,451. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 2 baños, 92 m² de construcción. Entre sus características: cocina integral, elevador, área de juego, fraccionamiento, internet, teléfono.

¿Cómo agendo una visita?

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