Venta de Departamentos en Escenika Cuautitlán Izcalli: Oportunidad Residencial

Hacienda del Parque, Cuautitlán Izcalli, México

• 3

  Recámaras

• 3

  Baños

• 98

  m² const.

• 2

  Estac.

Publicación actualizada el 27 de abril de 2026

Departamento en venta en Hacienda del Parque, Cuautitlán Izcalli, 98 m² construidos, 3 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $3,850,000, equivalente a $39,286 por m².

Descubre la oportunidad de adquirir un moderno apartamento en Escenkia, ubicado en la vibrante zona de Hacienda del Parque, Cuautitlán Izcalli, Estado de México. Este desarrollo residencial te ofrece acceso a servicios esenciales a solo minutos de distancia, incluyendo escuelas reconocidas, hospitales de calidad, plazas comerciales y conexión con transporte público eficiente. Con un precio total de venta de $3,850,000 MXN, esta propiedad de 98 m² de construcción se presenta como una inversión atractiva en una de las zonas con mayor potencial de crecimiento en el Norponiente. El apartamento, en un edificio de 10 niveles, cuenta con 3 recámaras bien distribuidas, 2 baños completos y un medio baño, ofreciendo comodidad y funcionalidad. Además, incluye dos espacios de estacionamiento techados, asegurando la conveniencia diaria de sus residentes. Las amenidades integradas aportan un valor significativo, destacando el acceso para discapacitados, sistema de vigilancia a través de CCTV, elevadores, servicio de conserjería y un sofisticado sistema de seguridad. Disfruta de áreas verdes en un entorno seguro con jardín, sala de juegos, salón de eventos y gimnasio equipado. Diseñado para el confort y la seguridad, el departamento cuenta con servicios como gas natural, acceso a mascotas, balcón privado, cuarto de lavado y cuarto de servicio. Además, se permite el financiamiento hipotecario y el pago de contado, asegurando que la adquisición se ajuste a diferentes tipos de presupuesto. La propiedad se ubica en una zona sin hipoteca, lo que facilita un proceso de compra eficiente. Agende una visita para conocer más sobre esta oferta exclusiva. Para más información y detalles, contacte a nuestro equipo de ventas a través de los datos proporcionados.

Cód. NN-GYA280

Características

• Circuito Cerrado
• Cocina equipada
• Cocina integral
• Elevador
• Gas Natural
• Panel solar
• Sistema de Seguridad
• Techo aislado
• Bodega
• Cuarto de lavado
• Cuarto de servicio
• Estudio
• Gimnasio
• Salón de fiestas
• Área de juego
• Asador
• Balcón
• Cochera
• Estacionamiento cubierto
• Jardín
• Patio
• Acceso a discapacitados
• Mascotas Permitidas
• Portero
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Hacienda del Parque

  52% por encima de la mediana

  Mediana: $2,526,000

  Inventario en NOCNOK: 48 departamentos

• Municipio de Cuautitlán Izcalli

  166% por encima de la mediana

  Mediana: $1,448,350

  Inventario en NOCNOK: 256 departamentos

• Precio por m² construido

  40% por encima de la mediana

  $39,286 contra $27,969 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Hacienda del Parque, Cuautitlán Izcalli, México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Hacienda del Parque?

El precio de publicación es $3,850,000, es decir $39,286 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Hacienda del Parque?

Está 52% por encima de la mediana de la colonia Hacienda del Parque ($2,526,000), donde NOCNOK tiene 48 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Cuautitlán Izcalli ($1,448,350) está 166% por encima. Por m² construido cuesta $39,286, 40% por encima de la mediana de la colonia Hacienda del Parque ($27,969). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($770,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $31,791. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 3 baños, 98 m² de construcción. Entre sus características: circuito cerrado, cocina equipada, cocina integral, elevador, gas natural, panel solar.

¿Cómo agendo una visita?

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