Amplio, iluminado y equipado depa en "LAS AMÉRICAS" a 30 min del AEROPUERTO.

16 de Septiembre, Ecatepec de Morelos, México

• 3

  Recámaras

• 2

  Baños

• 102

  m² const.

• 2

  Estac.

Publicación actualizada el 13 de octubre de 2026

Departamento en venta en 16 de Septiembre, Ecatepec de Morelos, 102 m² construidos, 3 recámaras, 2 baños, 2 estacionamientos. Precio: $2,900,000, equivalente a $28,431 por m².

🏙️ Departamento en Venta – Las Américas, 3 Recámaras | 102 m² | 2 Estacionamientos | Balcón 🏡 Vive la combinación perfecta entre comodidad, seguridad y conectividad en este amplio departamento de 102 m² dentro del fraccionamiento Las Américas, a pocos metros de los centros comerciales Paseo Ventura y Centro Las Américas. Su ubicación estratégica te coloca a 30 min del Aeropuerto Benito Juárez, 25 min de Oceanía y con salidas inmediatas al Circuito Mexiquense y principales avenidas hacia la CDMX. 🛋️ Distribución inteligente - 3 recámaras con clósets y persianas blackout - 2 baños completos con cancel de vidrio templado - Estancia sala‑comedor luminosa con acceso a balcón privado - Cocina integral con una pequeña barra - Zotehuela techada ideal para centro de lavado - 2 cajones de estacionamiento fijos, más estacionamiento para visitas 🔒 Seguridad y confort Conjunto cerrado con cámaras de vigilancia 24/7, control de acceso vehicular, iluminación y áreas verdes para relajarte con total tranquilidad. 🌐 Ventajas de ubicación Disfruta de supermercados, cines, bancos y restaurantes a pie; escuelas, gimnasios y servicios médicos a menos de 10 min. Conecta rápido con Vía Morelos, Av. Central, líneas de transporte masivo y rutas que enlazan con Indios Verdes y La Raza. 💰 Plusvalía creciente Las Américas combina infraestructura moderna y precios accesibles, ideal para familias jóvenes, profesionistas o inversionistas que buscan rentabilidad y calidad de vida sin alejarse de la capital. *El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con la NOM-247-SE-2021. *Los muebles, decoración y artículos que se muestran en las fotografías son ilustrativos y no están incluidos en el precio de venta del inmueble. *Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso. *Se aceptan pagos con recursos propios y créditos hipotecarios bancarios o de instituciones públicas (sujeto a la aprobación de la institución financiera). *Contrato de Adhesión: Modelo inscrito el 15 de marzo de 2023 en el Registro Público de Contratos de Adhesión de la PROFECO bajo el número 3006-2023. *Consulta nuestro aviso integral en nuestro sitio web o directamente en nuestras oficinas. Comisión compartida al 50%, sujeta a reciprocidad profesional. Se requiere contar con certificación EC0110.02, pertenecer a una asociación inmobiliaria, presentar carta de reciprocidad y acreditar inventario inmobiliario activo.

Cód. NN-HGT933 (1027-12492)

Características

• Circuito Cerrado
• Cocina integral
• Balcón
• Internet
• Mascotas Permitidas
• Se permite fumar
• Teléfono
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Precio por m² construido

  161% por encima de la mediana

  $28,431 contra $10,887 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

16 de Septiembre, Ecatepec de Morelos, México

Ver mapa interactivo

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en 16 de Septiembre?

El precio de publicación es $2,900,000, es decir $28,431 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Ecatepec de Morelos?

Por m² construido cuesta $28,431, 161% por encima de la mediana del municipio de Ecatepec de Morelos ($10,887). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($580,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $23,947. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 2 baños, 102 m² de construcción. Entre sus características: circuito cerrado, cocina integral, balcón, internet, mascotas permitidas, se permite fumar.

¿Cómo agendo una visita?

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