Departamento en Bosque Real, Huixquilucan, México

Bosque Real, Huixquilucan, México

• 4

  Recámaras

• 5

  Baños

• 418

  m² const.

• 4

  Estac.

Publicación actualizada el 17 de septiembre de 2024

Departamento en venta en Bosque Real, Huixquilucan, 418 m² construidos, 4 recámaras, 5 baños, 4 estacionamientos. Precio: $38,520,000, equivalente a $92,153 por m².

Exclusiva preventa Complejo Roche Bobois Desarrollo de 4 torres de 6 níveles cada una. Amplios departamentos a pie de Campo de Golf con grandes terrazas y vistas inigualables. Amenidades de primer nivel. Superficies y Precios: *Tipo A y B: 418.61 + 84.25 m2 de terrazas $38,520,000.00 MN *PH: 621.08 + 225.16 m2 de terrazas $67,150,159.49 MN *Garden A y B: Desde 418.61 +106.12 m2 de terrazas $40,484,092.90 MN -Inversio´n: 30% inicial + 40% en 24 meses y saldo a la entrega. -Entrega: mayo 2027 + 6 meses de gracia. Cajones de estacionamiento: Deptos tipo A y B 5 cajones, PH 6 cajones Cuota de equipamiento: no aplica 1 bodega incluida en el estacionamiento Los departamentos se entregan en obra blanca (para este proyecto no se entrega la carpinteri´a en puertas interiores) -Amenidades de primer nivel: Gimnasio, Business center, Salón de eventos, Zona Lounge, Fire Pits, Alberca, Chapoteadero, Jacuzzi, Spa, Kid’s Club, Junior’s Club, Cigar Room, Cine, Restaurante, Cancha de Tennis, Canchas de Padel, Cancha Multipropósitos, Pet Park, Canchas Terrazas y jardines. Precio sujeto a cambio sin previo aviso y disponibilidad de inventario, no incluye impuestos, gastos notariales y avalúos. Las imágenes mostradas son renders. PREVIA CITA EXCELENTE OPORTUNIDAD DE INVERSION Y PLANES DE PAGO A TU MEDIDA

Cód. MX24-QJ3235

Características

• Cocina integral
• Elevador
• Piscina
• Bodega
• Cuarto de lavado
• Cuarto de servicio
• Salón de fiestas
• Área de juego
• Casa club
• Jardín
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Bosque Real

  242% por encima de la mediana

  Mediana: $11,275,876

  Inventario en NOCNOK: 492 departamentos

• Municipio de Huixquilucan

  281% por encima de la mediana

  Mediana: $10,123,225

  Inventario en NOCNOK: 1,753 departamentos

• Precio por m² construido

  59% por encima de la mediana

  $92,153 contra $58,043 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Bosque Real?

El precio de publicación es $38,520,000, es decir $92,153 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Bosque Real?

Está 242% por encima de la mediana de la colonia Bosque Real ($11,275,876), donde NOCNOK tiene 492 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Huixquilucan ($10,123,225) está 281% por encima. Por m² construido cuesta $92,153, 59% por encima de la mediana de la colonia Bosque Real ($58,043). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($7,704,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $318,079. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 5 baños, 418 m² de construcción. Entre sus características: cocina integral, elevador, piscina, bodega, cuarto de lavado, cuarto de servicio.

¿Cómo agendo una visita?

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