Departamento en Venta dentro de Fraccionamiento Privado

El Olivo, Huixquilucan, México

• 3

  Recámaras

• 2

  Baños

• 104

  m² const.

• 2

  Estac.

Publicación actualizada el 10 de febrero de 2026

Departamento en venta en El Olivo, Huixquilucan, 104 m² construidos, 3 recámaras, 2 baños, 2 estacionamientos. Precio: $4,860,000, equivalente a $46,731 por m².

Departamento en Venta dentro de Fraccionamiento Privado 💰 $4,860,000 MXN Excelente oportunidad para invertir o remodelar y personalizar a tu gusto. Ubicado dentro de un fraccionamiento privado en zona tranquila, ideal para quienes buscan seguridad, comodidad y plusvalía. El departamento cuenta con: 🛏️ 3 recámaras con clóset 🛁 2 baños completos (recámara principal con baño privado) 🛋️ Amplia sala-comedor con excelente iluminación natural 🌿 Terraza, perfecta para disfrutar del aire libre 🍽️ Cocina integral 📦 Bodega 👕 Jaula de tendido 🚗 2 lugares de estacionamiento cubiertos Su distribución es funcional y cómoda, lo que permite actualizar los espacios fácilmente y adaptarlos a tu estilo, incrementando su valor a mediano plazo. Una propiedad con gran potencial en una ubicación que combina privacidad y tranquilidad. 📩 Agenda tu cita y conócelo.

Cód. NN-GUC850

Características

• Accesibilidad para adultos mayores
• Calefacción
• Cocina integral
• Bodega
• Cuarto de servicio
• Fraccionamiento

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia El Olivo

  53% por debajo de la mediana

  Mediana: $10,425,000

  Inventario en NOCNOK: 12 departamentos

• Municipio de Huixquilucan

  52% por debajo de la mediana

  Mediana: $10,098,501

  Inventario en NOCNOK: 1,746 departamentos

• Precio por m² construido

  8% por debajo de la mediana

  $46,731 contra $51,063 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

El Olivo, Huixquilucan, México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en El Olivo?

El precio de publicación es $4,860,000, es decir $46,731 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para El Olivo?

Está 53% por debajo de la mediana de la colonia El Olivo ($10,425,000), donde NOCNOK tiene 12 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Huixquilucan ($10,098,501) está 52% por debajo. Por m² construido cuesta $46,731, 8% por debajo de la mediana de la colonia El Olivo ($51,063). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($972,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $40,131. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 2 baños, 104 m² de construcción. Entre sus características: accesibilidad para adultos mayores, calefacción, cocina integral, bodega, cuarto de servicio, fraccionamiento.

¿Cómo agendo una visita?

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