Departamento en Jesus del Monte, Huixquilucan, México

Jesus del Monte, Huixquilucan, México

• 3

  Recámaras

• 4

  Baños

• 161

  m² const.

• 2

  Estac.

Publicación actualizada el 17 de septiembre de 2024

Departamento en venta en Jesus del Monte, Huixquilucan, 161 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños, 2 estacionamientos. Precio: $10,465,000, equivalente a $65,000 por m².

MANIGUA es un desarrollo único que busca conectar a los humanos con la Naturaleza. Con nuestras conexiones urbanas eficientes y un deleite estético a campo abierto a través del arte y diseño en nuestros 40,000M2 de áreas verdes. ! . 32 niveles por torre, más roof, más Lobby. Total 34 pisos, más 7 sótanos de estacionamiento Departamentos: 160 Metraje: 161 m2 hasta 240 m2 7 sótanos (590 cajones est.) 5 departamentos por piso! 1 PB y 1 RG / 32 pisos / 1cto de máquinas! 4 elevadores! 2 elevadores de servicio ! 2 escaleras de emergencia! No tiene ductos de basu. Metrajes desde 161m2PISOS: Estancia, comedor, sala de tv, recámara 1 y 2, mármol travertino Veracruz pulido mate. Recámara principal, pisos de madera de ingeniería marca Cappa color nogal. Cocina, porcelanato madera color nogal. Patio de servicio, porcelanato color hueso. Terraza, acabado en piso con recinto negro.! ILUMINACIÓN: LED! ALTURA: recámara / comedor / estancia (3m) y 2.40cm resto del departamento! CANCELERÍA: Window wall. Baronial de la terraza, de cristal laminado claro con zoco servilletero color gris / negrografito texturizado.! m de espesor! PUERTAS: Principal, color nogal, de 130cm, Korivar sin textura, con tope hidrófugo de media luna. Recámaras, color blanco, de 100cm, Korivar sin textura, con tope de media luna. Baños, color blanco, de 80cm, Korivar sin textura, con tope de media luna. Servicio, puerta corrediza color blanco. ! MUROS: Exteriores y divisorias entre departamentos, de tabique tabimax, color blanco con aplanado, muros divisorios serán hebel de 10cm. Áreas húmedas, muro hebel. Recámaras, muro de tablaroca con una hoja de aislamiento acústico, color blanco. Área restante, muro de tabla roca, color blanco.

Cód. MX21-LR8664 (manigua)

Características

• Elevador
• Jacuzzi
• Piscina
• Sistema de Seguridad
• Bodega
• Cuarto de servicio
• Spa
• Área de juego
• Cancha de tenis
• Casa club
• Jardín
• Vigilancia
• Área de maniobras
• Cuarto de recreación

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Jesus del Monte

  34% por encima de la mediana

  Mediana: $7,780,902

  Inventario en NOCNOK: 172 departamentos

• Municipio de Huixquilucan

  En línea con la mediana

  Mediana: $10,128,159

  Inventario en NOCNOK: 1,765 departamentos

• Precio por m² construido

  68% por encima de la mediana

  $65,000 contra $38,636 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Jesus del Monte, Huixquilucan, México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Jesus del Monte?

El precio de publicación es $10,465,000, es decir $65,000 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Jesus del Monte?

Está 34% por encima de la mediana de la colonia Jesus del Monte ($7,780,902), donde NOCNOK tiene 172 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Huixquilucan ($10,128,159) está en línea. Por m² construido cuesta $65,000, 68% por encima de la mediana de la colonia Jesus del Monte ($38,636). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($2,093,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $86,415. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 161 m² de construcción. Entre sus características: elevador, jacuzzi, piscina, sistema de seguridad, bodega, cuarto de servicio.

¿Cómo agendo una visita?

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