Jesús del Monte, Venta de Departamento en Residencial Manigua

Jesus del Monte, Huixquilucan, México

• 3

  Recámaras

• 4

  Baños

• 205

  m² const.

• 2

  Estac.

Publicación actualizada el 17 de abril de 2026

Departamento en venta en Jesus del Monte, Huixquilucan, 205 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños, 2 estacionamientos. Precio: $12,300,000, equivalente a $60,000 por m².

Departamento de 3 recámaras cada una con su baño (recámara principal y 1, cuentan con vestidor, la 2 no) estancia, comedor, cocina, patio de servicio, cuarto de servicio con baño, alacena, medio baño, sala de tv y 2 cajones de estacionamiento. 195 m2. Casa club: gym equipado con technogym, Luxury Spa, juice bar, coffee bar, salón multifuncional para eventos, alberca semi olimpica climatizada, 2 albercas Sky Pool, cancha de basquetbol, 2 canchas de squash, restaurante de autor, alberca de niños, ludoteca, boliche, sauna, vapor, poza de agua caliente y de agua fría, jacuzzi, asoleadero, vestidores con Lockers, cine, 2 Salas de coworking, Fire pits, 2 barras de snacks, salón de belleza, minisuper, etc. Al aire libre: firepits, juegos para niños, asadores, parque para mascotas, +40,000m2 de áreas verdes (equivalente a casi 5 canchas de fútbol profesional) pista de jogging, cancha de fútbol, 2 canchas de paddle, hamacas, área de picnic, tirolesa y próximamente cancha de tennis. *Servicios: servicio de restaurante de autor, transporte al interior del complejo en carrito de golf, concierge, entrenador personal en gimnasio, niñera en ludoteca, internet en áreas comunes, servicios de spa y salón de belleza. *Actividades y clases incluidas: fútbol para niños, yoga, pilates, kangoo, natación, clases de paddle, basquetbol, strong, hits, gimnasio, etc. (Las clases y actividades pueden variar según la temporada Para aviso de privacidad, quejas, sugerencias o aclaraciones visita * o escríbenos a * Oficina Pte. * Los gastos e impuestos de escrituración y cargos relacionados por algún tipo de crédito NO están incluidos en el costo de venta, así como el mobiliario, electrodomésticos y arte que se muestran en las fotografías.

Cód. MX24-IU2607 (KVYCMV001)

Características

• Jacuzzi
• Piscina
• Gimnasio
• Salón de fiestas
• Área de juego

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Jesus del Monte

  60% por encima de la mediana

  Mediana: $7,681,804

  Inventario en NOCNOK: 173 departamentos

• Municipio de Huixquilucan

  22% por encima de la mediana

  Mediana: $10,123,225

  Inventario en NOCNOK: 1,753 departamentos

• Precio por m² construido

  57% por encima de la mediana

  $60,000 contra $38,185 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Jesus del Monte, Huixquilucan, México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Jesus del Monte?

El precio de publicación es $12,300,000, es decir $60,000 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Jesus del Monte?

Está 60% por encima de la mediana de la colonia Jesus del Monte ($7,681,804), donde NOCNOK tiene 173 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Huixquilucan ($10,123,225) está 22% por encima. Por m² construido cuesta $60,000, 57% por encima de la mediana de la colonia Jesus del Monte ($38,185). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($2,460,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $101,567. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 205 m² de construcción. Entre sus características: jacuzzi, piscina, gimnasio, salón de fiestas, área de juego.

¿Cómo agendo una visita?

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