Departamento en Venta en Huixquilucan, Lomas Anahuac AM. 25-3276

Lomas Anahuac, Huixquilucan, México

• 3

  Recámaras

• 4

  Baños

• 255

  m² const.

• 2

  Estac.

Publicación actualizada el 17 de octubre de 2026

Departamento en venta en Lomas Anahuac, Huixquilucan, 255 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños, 2 estacionamientos. Precio: $12,210,000, equivalente a $47,882 por m².

MLS #25-3276 Este residencial combina confort, diseño, y funcionalidad con la naturaleza, disfruta de atardeceres mágicos en familia Son 18 departamentos ubicados en un punto estratégico con rápido acceso a las colonias más versátiles del poniente de la ciudad, rodeada de servicios, centros comerciales, escuelas y parques. Características: " Área habitable de 239 m " Terraza de 16 m " Total: 255 m " 3 recámaras " 3.5 baños " Sala / comedor " Family Room " Cocina " Área de lavado " Cuarto de servicio con baño " Terraza panorámica Amenidades: " Jacuzzi panorámico " Roof Garden " Sky Lounge " Baños " Área de BBQ " Juego infantiles " Jardín " Salón de usos múltiples " Gimnasio " Alberca techada " Ludoteca Fecha de entrega: julio- agosto 2025 Forma de pago: apartado: $100.000, 30% a la firma del contrato, resto a plazos o a la escritura. Precios sujetos a cambio sin previo aviso y de acuerdo a disponibilidad. Gastos de escritura y asociados no incluidos en el precio de venta. Fotos referenciales. RENT A HOUSE INSURGENTES SUR

Cód. NN-HGZ044 (25-3276 AM.)

Características

• Cocina integral
• Elevador
• Piscina
• Balcón
• Jardín
• Patio
• Terraza
• Mascotas Permitidas
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Lomas Anahuac

  6% por encima de la mediana

  Mediana: $11,560,000

  Inventario en NOCNOK: 47 departamentos

• Municipio de Huixquilucan

  21% por encima de la mediana

  Mediana: $10,128,159

  Inventario en NOCNOK: 1,755 departamentos

• Precio por m² construido

  5% por encima de la mediana

  $47,882 contra $45,652 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Lomas Anahuac, Huixquilucan, México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Lomas Anahuac?

El precio de publicación es $12,210,000, es decir $47,882 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Lomas Anahuac?

Está 6% por encima de la mediana de la colonia Lomas Anahuac ($11,560,000), donde NOCNOK tiene 47 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Huixquilucan ($10,128,159) está 21% por encima. Por m² construido cuesta $47,882, 5% por encima de la mediana de la colonia Lomas Anahuac ($45,652). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($2,442,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $100,824. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 255 m² de construcción. Entre sus características: cocina integral, elevador, piscina, balcón, jardín, patio.

¿Cómo agendo una visita?

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