Penthouse de Dos Niveles con Terraza Privada en Villa Florence

Villa Florence, Huixquilucan, México

• 3

  Recámaras

• 4

  Baños

• 297

  m² const.

• 3

  Estac.

Publicación actualizada el 13 de noviembre de 2026

Departamento en venta en Villa Florence, Huixquilucan, 297 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños, 3 estacionamientos. Precio: $13,000,000, equivalente a $43,771 por m².

EXCLUSIVO PENTHOUSE DE DOS NIVELES CON TERRAZA PRIVADA EN VILLA FLORENCE Descubre este espectacular penthouse de dos niveles ubicado dentro del exclusivo desarrollo residencial Villa Florence, en Huixquilucan, Estado de México. Con 297 m² de superficie habitable y terrazas, esta propiedad destaca por su amplitud, excelente distribución y una terraza privada de 40 m² con vista panorámica, ideal para disfrutar momentos de descanso y convivencia. Distribución y características: Primer nivel – Área social - Hall de acceso. - Amplia sala y comedor. - Cocina integral con barra desayunadora. - Medio baño para visitas. - Terraza privada de 40 m² con vista panorámica. - Cuarto de servicio con baño completo. - Área de lavado. Segundo nivel – Área privada - Recámara principal con vestidor y baño completo con lavabo exterior. - Dos recámaras secundarias, cada una con vestidor y baño completo. - Family room, ideal para disfrutar en familia o como espacio de entretenimiento. Características adicionales: - 3 recámaras. - 3 baños completos y 1 medio baño. - 3 lugares de estacionamiento. - 1 bodega. - Elevador. - Se entrega sin amueblar. Amenidades del desarrollo: - Caseta de acceso y vigilancia 24/7. - Salón de eventos. - Terraza techada para reuniones. - Terraza al aire libre. El edificio cuenta con únicamente 30 departamentos y dos unidades por piso, ofreciendo un ambiente residencial de privacidad y tranquilidad. DISPONIBLE EN VENTA Y RENTA Venta: $13,000,000 MXN Renta: $50,000 MXN mensuales (mantenimiento incluido). Una excelente oportunidad para quienes buscan amplitud, comodidad y un estilo de vida residencial en una de las zonas más atractivas de Huixquilucan. Agenda tu visita y conoce este extraordinario penthouse. *Precio sujeto a cambio sin previo aviso. *Imágenes de y para uso exclusivo de Terra 25.

Cód. NN-HIK898

Características

• Cocina equipada
• Cocina integral
• Elevador
• Bodega
• Cuarto de lavado
• Cuarto de servicio
• Cuarto de TV
• Salón de fiestas
• Cochera
• Fraccionamiento
• Roof garden
• Terraza
• Portero

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Villa Florence

  61% por encima de la mediana

  Mediana: $8,050,000

  Inventario en NOCNOK: 10 departamentos

• Municipio de Huixquilucan

  28% por encima de la mediana

  Mediana: $10,138,107

  Inventario en NOCNOK: 1,746 departamentos

• Precio por m² construido

  21% por encima de la mediana

  $43,771 contra $36,136 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Villa Florence, Huixquilucan, México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Villa Florence?

El precio de publicación es $13,000,000, es decir $43,771 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Villa Florence?

Está 61% por encima de la mediana de la colonia Villa Florence ($8,050,000), donde NOCNOK tiene 10 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Huixquilucan ($10,138,107) está 28% por encima. Por m² construido cuesta $43,771, 21% por encima de la mediana de la colonia Villa Florence ($36,136). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($2,600,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $107,348. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 297 m² de construcción. Entre sus características: cocina equipada, cocina integral, elevador, bodega, cuarto de lavado, cuarto de servicio.

¿Cómo agendo una visita?

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