Excelente Departamento Nuevo en Ciudad Brisa

Ciudad Brisa, Naucalpan de Juárez, México

• 2

  Recámaras

• 2

  Baños

• 93

  m² const.

• 2

  Estac.

Publicación actualizada el 26 de mayo de 2026

Departamento en venta en Ciudad Brisa, Naucalpan de Juárez, 93 m² construidos, 2 recámaras, 2 baños, 2 estacionamientos. Precio: $4,600,000, equivalente a $49,462 por m².

Descubre este Departamento en venta, ubicado en Ciudad Brisa, Naucalpan de Juárez. La zona ofrece múltiples beneficios, como escuelas, hospitales, transporte público, centros comerciales y de servicios, además de áreas verdes perfectas para el esparcimiento. Un lugar ideal para quienes buscan propiedades cerca de servicios esenciales. El precio de venta es de $4,600,000 MXN, representando una excelente oportunidad para inversión en un mercado en crecimiento. El Departamento cuenta con una construcción de 93 m² distribuidos en un diseño eficiente y bien pensado. Está compuesto por Estancia Sala-Comedor, Cocina Equipada, Área de Lavado, 2 Recámaras la principal con vestidor y baño completo, proporcionando un ambiente cómodo y funcional. Dispone de 2 espacios de estacionamiento y está ubicado en un edificio de 8 niveles, únicamente 3 deptos por piso. Además, cuenta con un uso de suelo residencial y está libre de gravamen, facilitando la transacción. Este inmueble ofrece una variedad de amenidades que enriquecen la experiencia de vida de sus residentes. Entre las cuales se incluyen gimnasio, roof garden, salón de usos múltiples y sistema de vigilancia, asegurando comodidad y seguridad. El edificio también ofrece acceso para personas mayores, estacionamiento cubierto y planta de energía eléctrica, entre otros beneficios. El acceso es controlado para los residentes, haciéndolo un entorno tranquilo y seguro, ideal para vivir o invertir. Este departamento admite mascotas, lo que lo hace una excelente opción para amantes de los animales. No pierdas la oportunidad de conocerlo. Agenda una visita

Cód. NN-GWE802 (MGV-2026)

Características

• Accesibilidad para adultos mayores
• Circuito Cerrado
• Cisterna
• Cocina equipada
• Elevador
• Planta eléctrica
• Sistema de Seguridad
• Bodega
• Cuarto de lavado
• Gimnasio
• Salón de fiestas
• Asador
• Balcón
• Estacionamiento cubierto
• Fraccionamiento
• Roof garden
• Mascotas Permitidas
• Portero
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Naucalpan de Juárez

  38% por debajo de la mediana

  Mediana: $7,375,000

  Inventario en NOCNOK: 548 departamentos

• Precio por m² construido

  25% por encima de la mediana

  $49,462 contra $39,510 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Ciudad Brisa, Naucalpan de Juárez, México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Ciudad Brisa?

El precio de publicación es $4,600,000, es decir $49,462 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Naucalpan de Juárez?

Está 38% por debajo de la mediana del municipio de Naucalpan de Juárez ($7,375,000), donde NOCNOK tiene 548 departamentos en venta. Por m² construido cuesta $49,462, 25% por encima de la mediana del municipio de Naucalpan de Juárez ($39,510). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($920,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $37,985. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 2 baños, 93 m² de construcción. Entre sus características: accesibilidad para adultos mayores, circuito cerrado, cisterna, cocina equipada, elevador, planta eléctrica.

¿Cómo agendo una visita?

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