Departamento en Venta en Naucalpan de Juarez, El Parque AM. 26-1258

El Parque, Naucalpan de Juárez, México

• 3

  Recámaras

• 4

  Baños

• 223

  m² const.

• 2

  Estac.

Publicación actualizada el 17 de octubre de 2026

Departamento en venta en El Parque, Naucalpan de Juárez, 223 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños, 2 estacionamientos. Precio: $8,899,000, equivalente a $39,863 por m².

MLS #26-1258 Departamento a estrenar con dos niveles, con muy buena distribución que aprovecha al máximo los espacios. Consta de 3 habitaciones la principal con vestidor y baño completo. Secundarias con baño completo y closets y medio baño para el área social. Este modelo en particular cuenta con un balcón de 4,65 metros cuadrados y terraza de 43.7 m2. Cocina con barra desayunador de granito y alacena. También posee un closet de blancos y área de lavado. La cocina es de concepto abierto y da hacia la sala - comedor y el balcón. La habitación principal y el family room estan en el segundo nivel y dan a la terraza. Dos cajones de estacionamientos techados y en batería. Se entrega con canceles. Este departamento en particular está ubicado en la segunda torre y el residencial cuenta con gran variedad de amenidades como asadores, jardines, cancha de padel, parque infantíl, salón de evento para 150 personas, área de lounge para jóvenes y adultos. Terraza para fumadores. Área de mascotas. En un futuro las amenidades serán complementadas con Casa Club, Alberca, Gym y salón de yoga. Vigilancia las 24 horas, acceso controlado con biométricos. Precios sujetos a cambio sin previo aviso. las fotos son referenciales. RENT A HOUSE INSURGENTES SUR

Cód. NN-HHA876 (26-1258 AM.)

Características

• Cocina integral
• Gimnasio
• Balcón
• Cancha de tenis
• Jardín
• Terraza
• Mascotas Permitidas
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia El Parque

  75% por encima de la mediana

  Mediana: $5,099,000

  Inventario en NOCNOK: 19 departamentos

• Municipio de Naucalpan de Juárez

  20% por encima de la mediana

  Mediana: $7,445,000

  Inventario en NOCNOK: 546 departamentos

• Precio por m² construido

  15% por debajo de la mediana

  $39,863 contra $46,998 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

El Parque, Naucalpan de Juárez, México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en El Parque?

El precio de publicación es $8,899,000, es decir $39,863 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para El Parque?

Está 75% por encima de la mediana de la colonia El Parque ($5,099,000), donde NOCNOK tiene 19 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Naucalpan de Juárez ($7,445,000) está 20% por encima. Por m² construido cuesta $39,863, 15% por debajo de la mediana de la colonia El Parque ($46,998). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,779,800), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $73,484. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 223 m² de construcción. Entre sus características: cocina integral, gimnasio, balcón, cancha de tenis, jardín, terraza.

¿Cómo agendo una visita?

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