Departamento en Venta en Naucalpan de Juarez, El Parque AM. 26-1259

El Parque, Naucalpan de Juárez, México

• 2

  Recámaras

• 2

  Baños

• 89

  m² const.

• 2

  Estac.

Publicación actualizada el 17 de octubre de 2026

Departamento en venta en El Parque, Naucalpan de Juárez, 89 m² construidos, 2 recámaras, 2 baños, 2 estacionamientos. Precio: $4,999,000, equivalente a $56,289 por m².

MLS #26-1259 Departamento a estrenar, con muy buena distribución que aprovecha al máximo los espacios. Consta de 2 habitaciones la principal con vestidor y baño completo. Secundaria con closets y baño completo compartido con el área social. Este modelo en particular cuenta con un balcón de 4,65 metros cuadrados. Cocina con barra desayunador de granito. También posee área de lavado. La cocina es de concepto abierto y da hacia la Sala - comedor y el balcón. Dos cajones de estacionamientos techados y en batería. Se entrega con canceles. Este departamento en particular está ubicado en la segunda torre y el residencial cuenta con gran variedad de amenidades como asadores, jardines, cancha de padel, parque infantíl, salón de evento para 150 personas, área de lounge para jóvenes y adultos. Terraza para fumadores. Área de mascotas. En un futuro las amenidades serán complementadas con Casa Club, Alberca, Gym y salón de yoga. Vigilancia las 24 horas, acceso controlado con biométricos. Pregunta por la disponibilidad de Bodega y cajones de estacionamiento adicional. Precios sujetos a cambio sin previo aviso. las fotos son referenciales del Departamento Muestra RENT A HOUSE INSURGENTES SUR

Cód. NN-HHA877 (26-1259 AM.)

Características

• Cocina integral
• Gimnasio
• Balcón
• Cancha de tenis
• Jardín
• Terraza
• Mascotas Permitidas
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia El Parque

  En línea con la mediana

  Mediana: $5,099,000

  Inventario en NOCNOK: 19 departamentos

• Municipio de Naucalpan de Juárez

  32% por debajo de la mediana

  Mediana: $7,350,000

  Inventario en NOCNOK: 549 departamentos

• Precio por m² construido

  20% por encima de la mediana

  $56,289 contra $46,998 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

El Parque, Naucalpan de Juárez, México

Ver mapa interactivo

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en El Parque?

El precio de publicación es $4,999,000, es decir $56,289 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para El Parque?

Está en línea con la mediana de la colonia El Parque ($5,099,000), donde NOCNOK tiene 19 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Naucalpan de Juárez ($7,350,000) está 32% por debajo. Por m² construido cuesta $56,289, 20% por encima de la mediana de la colonia El Parque ($46,998). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($999,800), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $41,279. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 2 baños, 89 m² de construcción. Entre sus características: cocina integral, gimnasio, balcón, cancha de tenis, jardín, terraza.

¿Cómo agendo una visita?

Deja tu nombre y tu WhatsApp en esta página y te contactamos para coordinar la visita, confirmar disponibilidad y resolver dudas sobre la documentación. No necesitas registrarte ni dejar tu correo.