Tecamachalco, Departamento Garden en Venta

Lomas de Tecamachalco, Naucalpan de Juárez, México

• 3

  Recámaras

• 5

  Baños

• 294

  m² const.

• 2

  Estac.

Publicación actualizada el 17 de abril de 2026

Departamento en venta en Lomas de Tecamachalco, Naucalpan de Juárez, 294 m² construidos, 3 recámaras, 5 baños, 2 estacionamientos. Precio: $12,999,000, equivalente a $44,214 por m².

Departamento Garden en pb, en la zona de Tecamachalco, con jardín y terrazas, cisterna con capacidad de 30 mil litros, captación de aguas pluviales, elevador de lujo para 6 personas, cámaras de circuito cerrado, sistema de alarma con botones de pánico, intercomunicación con vídeo portero a vigilancia, roof garden común con baño. El departamento mide 294 m2, 3 recámaras cada una con vestidor y baño completo, medio baño para visitas, family room, amplia estancia, cocina equipada con área de despensa, 2 cajones de estacionamiento, área de lavado, cuarto de servicio con baño, bodega, acabados de lujo en todas las áreas. Oficina Pte. Los gastos e impuestos de escrituración y cargos relacionados por algún tipo de crédito NO están incluidos en el costo de venta, así como el mobiliario, electrodomésticos y arte que se muestran en las fotografías.

Cód. MX21-KY7310 (GAV002)

Características

• Cisterna
• Cocina integral
• Elevador
• Sistema de Seguridad
• Bodega
• Cuarto de servicio
• Gimnasio
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Lomas de Tecamachalco

  31% por encima de la mediana

  Mediana: $9,891,000

  Inventario en NOCNOK: 223 departamentos

• Municipio de Naucalpan de Juárez

  74% por encima de la mediana

  Mediana: $7,490,000

  Inventario en NOCNOK: 551 departamentos

• Precio por m² construido

  7% por debajo de la mediana

  $44,214 contra $47,359 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Lomas de Tecamachalco, Naucalpan de Juárez, México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Lomas de Tecamachalco?

El precio de publicación es $12,999,000, es decir $44,214 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Lomas de Tecamachalco?

Está 31% por encima de la mediana de la colonia Lomas de Tecamachalco ($9,891,000), donde NOCNOK tiene 223 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Naucalpan de Juárez ($7,490,000) está 74% por encima. Por m² construido cuesta $44,214, 7% por debajo de la mediana de la colonia Lomas de Tecamachalco ($47,359). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($2,599,800), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $107,339. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 5 baños, 294 m² de construcción. Entre sus características: cisterna, cocina integral, elevador, sistema de seguridad, bodega, cuarto de servicio.

¿Cómo agendo una visita?

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