Increibles Ph's y Gh a Estrnar en Tecamachalco

Lomas de Tecamachalco, Naucalpan de Juárez, México

• 3

  Recámaras

• 4

  Baños

• 210

  m² const.

• 2

  Estac.

Publicación actualizada el 28 de junio de 2025

Departamento en venta en Lomas de Tecamachalco, Naucalpan de Juárez, 210 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños, 2 estacionamientos. Precio: $11,600,000, equivalente a $55,238 por m².

Excelentes departamentos a estrenar en zona altamente privilegiada y cerca de todo. Quedan 4 departamentos, 2 tienen jardín propio ( Garden House) y 2 roof tops. Van desde los 200m2. localización y Precios: El del lado izquierdo tiene 210.4m2 más 49m2 de roof Top o GH $11.6 millones. Lado derecho 207.4m2 más 52m2 de roof T o GH- $11.5 millones La entrega es a finales de octubre o principios de Noviembre, con la posibilidad de ahora poder escoger acabados como : mármol o madera en pisos, acabados en cocina y recamaras. Así como también pueden decidir ahora si quieren cocina abierta o cerrada. Los 2 departamentos de GH tienen 3 niveles y todos tienen 1 bodega grande y 2 cajones de estacionamiento con opción a 1 más . La compra incluye 1 año de membresia de sport world del triángulo para 2 personas. Elevador Exterior Balcón 1 bodega 1 cuarto de servicio completo Area de lavado Seguridad 24/7 Roof top privado de 50 m2 con excelentes vistas. 3 recamaras cada una con baño completo y closets, la principal con walking closet,y un espacio dentro de la recamara para poner una salita de lectura. Super ubicación en una calle tranquila y cerca de centros comerciales, bancos,zonas arboladas y accesos.

Cód. MX25-XN10046

Características

• Cisterna
• Cocina integral
• Elevador
• Gas Natural
• Bodega
• Cuarto de lavado
• Cuarto de servicio
• Gimnasio
• Asador
• Balcón
• Cochera
• Estacionamiento cubierto
• Fraccionamiento
• Patio
• Terraza
• Acceso a discapacitados
• Mascotas Permitidas
• Portero
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Lomas de Tecamachalco

  18% por encima de la mediana

  Mediana: $9,870,500

  Inventario en NOCNOK: 222 departamentos

• Municipio de Naucalpan de Juárez

  55% por encima de la mediana

  Mediana: $7,490,000

  Inventario en NOCNOK: 549 departamentos

• Precio por m² construido

  17% por encima de la mediana

  $55,238 contra $47,359 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Lomas de Tecamachalco, Naucalpan de Juárez, México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Lomas de Tecamachalco?

El precio de publicación es $11,600,000, es decir $55,238 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Lomas de Tecamachalco?

Está 18% por encima de la mediana de la colonia Lomas de Tecamachalco ($9,870,500), donde NOCNOK tiene 222 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Naucalpan de Juárez ($7,490,000) está 55% por encima. Por m² construido cuesta $55,238, 17% por encima de la mediana de la colonia Lomas de Tecamachalco ($47,359). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($2,320,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $95,787. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 210 m² de construcción. Entre sus características: cisterna, cocina integral, elevador, gas natural, bodega, cuarto de lavado.

¿Cómo agendo una visita?

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