Departamento en Venta en Lomas de Tecamachalco

Lomas de Tecamachalco, Naucalpan de Juárez, México

• 3

  Recámaras

• 4

  Baños

• 230

  m² const.

• 2

  Estac.

Publicación actualizada el 26 de marzo de 2026

Departamento en venta en Lomas de Tecamachalco, Naucalpan de Juárez, 230 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños, 2 estacionamientos. Precio: $9,100,000, equivalente a $39,565 por m².

Datos principales: Departamento en obra gris para terminarlo al gusto del cliente Venta: $9,100,000.00 Superficie construída: 230m2 Recámaras: 3 con baño y vestidor cada una Baños: 3 Medios baños: 1 Estacionamiento: 2 puestos Piso: 1 Elevadores: 1 Edad del edificio: nuevo Seguridad privada: 24/7 Amenidades: Un pequeño jardín común ***LAS FOTOS SON UNA REPRESENTACIÓN GRAFICA Y NO MUESTRAN EL ESTADO REAL DEL DEPARTAMENTO YA QUE ESTE SE ENCUENTRA EN OBRA GRIS*** Descripción: Excelente departamento en obra gris (con instalación eléctrica e hidraúlica ya instaladas) en la entrada de Tecamachalco, cerca de negocios, farmacias, supermercados y templos, al departamento le faltan pisos, techos, muebles de cocina y baños y carpintería. En edificio nuevo, edificio pequeño de solo 5 departamentos, departamento muy iluminado, con grandes ventanales muy buena orientación y agradable temperatura. Cuenta con muy buena distribución, elevador al piso, estancia muy amplia con lugar para sala, comedor y sala de televisión, cuenta con balcón en la estancia, cocina grande con lugar para isla, alacena, área de lavado y cuarto de servicio con baño. Las 3 recámaras son amplias con baño y vestidor cada una, además que cada recámara cuenta con amplio balcón, la recámara principal es exterior y las secundarias interiores. En el hall que lleva a las recámaras se encuentra un closet de blancos muy grande. La idea de que no esté terminado es para que el cliente lo termine a su gusto, comentando que el desarrollador se lo puede terminar si así lo desea el cliente.

Cód. NN-GQL852 (EB-NS3351)

Características

• Elevador

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Lomas de Tecamachalco

  8% por debajo de la mediana

  Mediana: $9,891,000

  Inventario en NOCNOK: 221 departamentos

• Municipio de Naucalpan de Juárez

  22% por encima de la mediana

  Mediana: $7,445,000

  Inventario en NOCNOK: 548 departamentos

• Precio por m² construido

  16% por debajo de la mediana

  $39,565 contra $47,359 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Lomas de Tecamachalco, Naucalpan de Juárez, México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Lomas de Tecamachalco?

El precio de publicación es $9,100,000, es decir $39,565 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Lomas de Tecamachalco?

Está 8% por debajo de la mediana de la colonia Lomas de Tecamachalco ($9,891,000), donde NOCNOK tiene 221 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Naucalpan de Juárez ($7,445,000) está 22% por encima. Por m² construido cuesta $39,565, 16% por debajo de la mediana de la colonia Lomas de Tecamachalco ($47,359). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,820,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $75,143. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 230 m² de construcción. Entre sus características: elevador.

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