Departamento en Venta 188.8 m2 | $8,874,700 | Lomas de Tecamachalco | Reserva con $100,000

Lomas de Tecamachalco, Naucalpan de Juárez, México

• 2

  Recámaras

• 3

  Baños

• 188

  m² const.

• 2

  Estac.

Publicación actualizada el 23 de octubre de 2026

Departamento en venta en Lomas de Tecamachalco, Naucalpan de Juárez, 188 m² construidos, 2 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $8,874,700, equivalente a $47,206 por m².

Departamento en Venta de Autor en Lomas de Tecamachalco - Sobre Av. de las Fuentes A pasos de Lomas de Chapultepec, Palmas y Polanco. Torre exclusiva con diseño contemporáneo, amplias alturas y luz natural. 188.8 m2 TOTALES 177.15 m2 Interiores + 11.65 m2 de Balcón Precio: $8,874,700 MXN Distribución: Sala y Comedor con salida a Balcón Cocina Integral 2 Recámaras con baño completo (Master con Walk-in Closet) Baño de visitas Cuarto de servicio con área de lavado 2 Estacionamientos ¡APARTA CON SOLO $100,000! Esquema flexible y seguro: Una opción puede ser 15% a la firma | 15% diferido hasta 36 meses | 70% contra entrega Agosto 2029 Amenidades de Primer Nivel: Social Lounge, Gimnasio, Ludoteca, Salón de Jóvenes y Salón de Usos Múltiples. Torre con accesos residenciales y comerciales independientes para máxima privacidad y seguridad. Ubicación estratégica sobre Av. de las Fuentes, cerca de todo. Escríbenos por WhatsApp. Atención directa y para coordinar tu visita. Compartimos ubicación exacta al confirmar cita. Franzoni Real Estate – Atelier Inmobiliario Digital Donde cada propiedad cuenta una historia, y cada zona se vive con propósito.

Cód. NN-HED463

Características

• Accesibilidad para adultos mayores
• Circuito Cerrado
• Cisterna
• Cocina integral
• Elevador
• Bodega
• Cuarto de lavado
• Cuarto de servicio
• Gimnasio
• Ludoteca
• Salón de fiestas
• Balcón
• Casa club
• Estacionamiento cubierto
• Patio
• Terraza
• Internet
• Portero
• Teléfono
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Lomas de Tecamachalco

  10% por debajo de la mediana

  Mediana: $9,891,000

  Inventario en NOCNOK: 223 departamentos

• Municipio de Naucalpan de Juárez

  18% por encima de la mediana

  Mediana: $7,490,000

  Inventario en NOCNOK: 550 departamentos

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $47,206 contra $47,359 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Lomas de Tecamachalco, Naucalpan de Juárez, México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Lomas de Tecamachalco?

El precio de publicación es $8,874,700, es decir $47,206 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Lomas de Tecamachalco?

Está 10% por debajo de la mediana de la colonia Lomas de Tecamachalco ($9,891,000), donde NOCNOK tiene 223 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Naucalpan de Juárez ($7,490,000) está 18% por encima. Por m² construido cuesta $47,206, en línea con la mediana de la colonia Lomas de Tecamachalco ($47,359). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,774,940), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $73,283. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 3 baños, 188 m² de construcción. Entre sus características: accesibilidad para adultos mayores, circuito cerrado, cisterna, cocina integral, elevador, bodega.

¿Cómo agendo una visita?

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