Departamento en Venta en Lomas de Tecamachalco Naucalpan con Terraza y 3 Recámaras

Lomas de Tecamachalco, Naucalpan de Juárez, México

• 3

  Recámaras

• 3

  Baños

• 219

  m² const.

• 2

  Estac.

Publicación actualizada el 25 de octubre de 2026

Departamento en venta en Lomas de Tecamachalco, Naucalpan de Juárez, 219 m² construidos, 3 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $10,702,400, equivalente a $48,869 por m².

Departamento en preventa en Lomas de Tecamachalco, Naucalpan de Juárez, Estado de México, ideal para quienes buscan amplitud, comodidad y una ubicación estratégica cerca de Lomas de Chapultepec, Polanco e Interlomas. La propiedad cuenta con 189.50 m² habitables, 3 recámaras, 2.5 baños y 2 lugares de estacionamiento independientes. Además, dispone de una amplia terraza de 29.60 m², alcanzando una superficie total de 219.10 m². Se entrega con acabados y forma parte de un desarrollo con una propuesta integral de amenidades: • Gimnasio • Coworking • Ludoteca • Salón de usos múltiples • Área comercial La distribución y amplitud de sus espacios ofrecen una alternativa especialmente atractiva para quienes buscan un departamento de grandes dimensiones, mientras que la terraza proporciona un espacio adicional para disfrutar al aire libre. Su ubicación en Lomas de Tecamachalco permite una conexión estratégica hacia Lomas de Chapultepec, Polanco e Interlomas. La propiedad se encuentra en PREVENTA, con fecha programada de entrega para mayo de 2029.

Cód. NN-HFE067 (CALVM100)

Características

• Circuito Cerrado
• Cisterna
• Cocina equipada
• Cocina integral
• Elevador
• Gas Natural
• Gimnasio
• Ludoteca
• Cochera
• Estacionamiento cubierto
• Internet
• Mascotas Permitidas
• Portero
• Se permite fumar
• Teléfono
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Lomas de Tecamachalco

  8% por encima de la mediana

  Mediana: $9,891,000

  Inventario en NOCNOK: 223 departamentos

• Municipio de Naucalpan de Juárez

  43% por encima de la mediana

  Mediana: $7,490,000

  Inventario en NOCNOK: 549 departamentos

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $48,869 contra $47,359 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Lomas de Tecamachalco, Naucalpan de Juárez, México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Lomas de Tecamachalco?

El precio de publicación es $10,702,400, es decir $48,869 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Lomas de Tecamachalco?

Está 8% por encima de la mediana de la colonia Lomas de Tecamachalco ($9,891,000), donde NOCNOK tiene 223 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Naucalpan de Juárez ($7,490,000) está 43% por encima. Por m² construido cuesta $48,869, en línea con la mediana de la colonia Lomas de Tecamachalco ($47,359). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($2,140,480), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $88,375. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 3 baños, 219 m² de construcción. Entre sus características: circuito cerrado, cisterna, cocina equipada, cocina integral, elevador, gas natural.

¿Cómo agendo una visita?

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