Departamento en Venta en Naucalpan de Juárez, Lomas de Tecamachalco AM. 26-2

Lomas de Tecamachalco, Naucalpan de Juárez, México

• 3

  Recámaras

• 4

  Baños

• 340

  m² const.

• 2

  Estac.

Publicación actualizada el 17 de octubre de 2026

Departamento en venta en Lomas de Tecamachalco, Naucalpan de Juárez, 340 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños, 2 estacionamientos. Precio: $8,950,000, equivalente a $26,324 por m².

MLS #26-2 Amplio y elegante departamento listo para habitarse con 3 recámaras, todas con baño completo y vestidor, sala y comedor, cocina con barra de granito, sala de tv con 2 escritorios empotrados, cuarto de servicio, alacena, baño y lavandería. Cuenta con un espacio privado como terraza semi cubierta en el nivel 2.5 para uso exclusivo y 2 cajones techados de estacionamiento. Amplio departamento listo para habitarse con hermosos acabados en pisos, carpintería, herrajes, contactos, canceles y roperías, se deja un bufetero a medida en el comedor, cocina int. con campana y estufa de gas, mueble espacioso para tv, 2 escritorios empotrables, sist. de calefacción eléctrica en toda casa, persianas y cortinas, portero descansa c/15 días. Gastos de escrituración no incluidos en el precio. Precio sujeto a cambio sin previo aviso RENT A HOUSE INSURGENTES SUR

Cód. NN-HGZ178 (26-2 AM.)

Características

• Cocina integral
• Balcón
• Jardín
• Patio
• Terraza
• Mascotas Permitidas
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Lomas de Tecamachalco

  9% por debajo de la mediana

  Mediana: $9,870,500

  Inventario en NOCNOK: 222 departamentos

• Municipio de Naucalpan de Juárez

  19% por encima de la mediana

  Mediana: $7,490,000

  Inventario en NOCNOK: 549 departamentos

• Precio por m² construido

  44% por debajo de la mediana

  $26,324 contra $47,359 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Lomas de Tecamachalco, Naucalpan de Juárez, México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Lomas de Tecamachalco?

El precio de publicación es $8,950,000, es decir $26,324 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Lomas de Tecamachalco?

Está 9% por debajo de la mediana de la colonia Lomas de Tecamachalco ($9,870,500), donde NOCNOK tiene 222 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Naucalpan de Juárez ($7,490,000) está 19% por encima. Por m² construido cuesta $26,324, 44% por debajo de la mediana de la colonia Lomas de Tecamachalco ($47,359). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,790,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $73,905. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 340 m² de construcción. Entre sus características: cocina integral, balcón, jardín, patio, terraza, mascotas permitidas.

¿Cómo agendo una visita?

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