Departamento en Venta en Lomas de Tecamachalco, Naucalpan de Juarez JL 26-274.

Lomas de Tecamachalco, Naucalpan de Juárez, México

• 3

  Recámaras

• 2

  Baños

• 138

  m² const.

• 1

  Niveles

Publicación actualizada el 17 de octubre de 2026

Departamento en venta en Lomas de Tecamachalco, Naucalpan de Juárez, 138 m² construidos, 3 recámaras, 2 baños. Precio: $7,490,000, equivalente a $54,275 por m².

Departamento en preventa con entrega programada en 10 meses, ubicado en una de las zonas más solicitadas: Lomas de Tecamachalco, a solo 5 minutos de la ESIA Tecamachalco, a 5 minutos del Hipodromo de las Americas. Distribuido en 138 mts2 ofrece un diseño moderno y funcional con los siguientes espacios: 3 recámaras amplias, 2 baños completos, 2 lugares de estacionamiento techados. Acabados de calidad y excelente iluminación natural, Adicional un balcón de 6.8 mts2 Ubicado en una zona residencial con gran conectividad, cerca de escuelas, universidades, supermercados y vías principales. Invierte en plusvalía desde hoy. ¡Pregunta por esquemas de pago y descuentos por etapa de preventa! Precio sujeto a disponibilidad, Imagenes son referenciales. Precio no incluye escrituración JL 26-274. RENT A HOUSE INSURGENTES SUR

Cód. NN-HGZ381 (JL 26-274.)

Características

• Cocina integral
• Balcón
• Terraza

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Lomas de Tecamachalco

  24% por debajo de la mediana

  Mediana: $9,891,000

  Inventario en NOCNOK: 221 departamentos

• Municipio de Naucalpan de Juárez

  En línea con la mediana

  Mediana: $7,445,000

  Inventario en NOCNOK: 548 departamentos

• Precio por m² construido

  15% por encima de la mediana

  $54,275 contra $47,359 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Lomas de Tecamachalco, Naucalpan de Juárez, México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Lomas de Tecamachalco?

El precio de publicación es $7,490,000, es decir $54,275 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Lomas de Tecamachalco?

Está 24% por debajo de la mediana de la colonia Lomas de Tecamachalco ($9,891,000), donde NOCNOK tiene 221 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Naucalpan de Juárez ($7,445,000) está en línea. Por m² construido cuesta $54,275, 15% por encima de la mediana de la colonia Lomas de Tecamachalco ($47,359). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,498,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $61,849. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 2 baños, 138 m² de construcción. Entre sus características: cocina integral, balcón, terraza.

¿Cómo agendo una visita?

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