Departamento en Venta en Naucalpan de Juarez, Lomas de Tecamachalco AM. 26-2512

Lomas de Tecamachalco, Naucalpan de Juárez, México

• 3

  Recámaras

• 4

  Baños

• 290

  m² const.

• 2

  Estac.

Publicación actualizada el 17 de octubre de 2026

Departamento en venta en Lomas de Tecamachalco, Naucalpan de Juárez, 290 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños, 2 estacionamientos. Precio: $10,300,000, equivalente a $35,517 por m².

MLS #26-2512 Vive en un amplio departamento con vista panorámica en la mejor zona de Tecamachalco | 290 m² con terraza Estrena amplio departamento de 290 m² habitables en un edificio nuevo de solo 5 departamentos en Lomas de Tecamachalco. Entrega estimada mayo/junio 2026. Cuenta con 3 recámaras con vestidor, 3 baños completos, sala de TV, estancia con vista panorámica y terraza privada de 20 m², además de cuarto de servicio con baño completo y área de lavado. El edificio ofrece elevador, seguridad y terraza de uso común. El departamento se entrega terminado, sin cocina, para que el nuevo propietario la diseñe y equipe a su gusto. Ubicado en una de las mejores zonas de Tecamachalco, a aproximadamente 15-20 minutos de Polanco y 20-30 minutos de Santa Fe, con excelente conectividad hacia Interlomas. Se encuentra cerca de centros comerciales como Paseo Interlomas, Plaza Tecamachalco y Plaza El Triángulo, así como de colegios como Colegio Hebreo Maguén David, Colegio Alemán Alexander von Humboldt, Colegio Irlandés y Colegio Atid, además de la Universidad Anáhuac, parques, supermercados y servicios. Disponibilidad y precios sujetos a cambio sin previo aviso. Las superficies, acabados y características deberán confirmarse con la documentación correspondiente y la escritura pública correspondiente. RENT A HOUSE INSURGENTES SUR

Cód. NN-HHC731 (26-2512 AM.)

Características

• Cocina integral
• Bodega
• Jardín
• Mascotas Permitidas
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Lomas de Tecamachalco

  5% por encima de la mediana

  Mediana: $9,835,900

  Inventario en NOCNOK: 222 departamentos

• Municipio de Naucalpan de Juárez

  40% por encima de la mediana

  Mediana: $7,375,000

  Inventario en NOCNOK: 548 departamentos

• Precio por m² construido

  25% por debajo de la mediana

  $35,517 contra $47,359 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Lomas de Tecamachalco, Naucalpan de Juárez, México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Lomas de Tecamachalco?

El precio de publicación es $10,300,000, es decir $35,517 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Lomas de Tecamachalco?

Está 5% por encima de la mediana de la colonia Lomas de Tecamachalco ($9,835,900), donde NOCNOK tiene 222 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Naucalpan de Juárez ($7,375,000) está 40% por encima. Por m² construido cuesta $35,517, 25% por debajo de la mediana de la colonia Lomas de Tecamachalco ($47,359). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($2,060,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $85,052. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 290 m² de construcción. Entre sus características: cocina integral, bodega, jardín, mascotas permitidas, vigilancia.

¿Cómo agendo una visita?

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