Departamento en Venta en Lomas de Tecamachalco, Naucalpan de Juarez JL 26-2514.

Lomas de Tecamachalco, Naucalpan de Juárez, México

• 3

  Recámaras

• 4

  Baños

• 430

  m² const.

• 2

  Estac.

Publicación actualizada el 17 de octubre de 2026

Departamento en venta en Lomas de Tecamachalco, Naucalpan de Juárez, 430 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños, 2 estacionamientos. Precio: $13,600,000, equivalente a $31,628 por m².

Vive en un amplio departamento con vista panorámica en la mejor zona de Tecamachalco | 430m² con terraza privada Estrena amplio departamento de 290 m² habitables en un edificio nuevo de solo 5 departamentos en Lomas de Tecamachalco. Entrega estimada mayo/junio 2026. El PH cuenta con 3 recámaras con vestidor, 3 baños completos, sala de TV y amplia estancia con vista panorámica, además de terraza de 20 m² integrada al área social. También dispone de cuarto de servicio con baño completo y área de lavado. En la parte superior, el PH ofrece una impresionante terraza privada de 120 m², ideal para crear un roof garden, área social o espacio de descanso al aire libre. El desarrollo cuenta con elevador, seguridad y terraza de uso común. El PH se entrega terminado, sin cocina ni carpintería, permitiendo que el nuevo propietario diseñe estos espacios completamente a su gusto. Incluye además bodega de 7 m² ubicada en el área de estacionamiento. Ubicado en una de las mejores zonas de Tecamachalco, a aproximadamente 15-20 minutos de Polanco y 20-30 minutos de Santa Fe, con excelente conectividad hacia Interlomas. Cerca de centros comerciales como Paseo Interlomas, Plaza Tecamachalco y Plaza El Triángulo, así como de colegios como Colegio Hebreo Maguén David, Colegio Alemán Alexander von Humboldt, Colegio Irlandés y Colegio Atid, además de la Universidad Anáhuac, parques, supermercados y servicios. Disponibilidad y precios sujetos a cambio sin previo aviso. Las superficies, acabados y características deberán confirmarse con la documentación correspondiente. JL 26-2514 RENT A HOUSE INSURGENTES SUR

Cód. NN-HHC762 (JL 26-2514)

Características

• Cocina integral
• Gas Natural
• Patio
• Terraza
• Mascotas Permitidas
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Lomas de Tecamachalco

  37% por encima de la mediana

  Mediana: $9,891,000

  Inventario en NOCNOK: 223 departamentos

• Municipio de Naucalpan de Juárez

  83% por encima de la mediana

  Mediana: $7,445,000

  Inventario en NOCNOK: 548 departamentos

• Precio por m² construido

  33% por debajo de la mediana

  $31,628 contra $47,359 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Lomas de Tecamachalco, Naucalpan de Juárez, México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Lomas de Tecamachalco?

El precio de publicación es $13,600,000, es decir $31,628 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Lomas de Tecamachalco?

Está 37% por encima de la mediana de la colonia Lomas de Tecamachalco ($9,891,000), donde NOCNOK tiene 223 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Naucalpan de Juárez ($7,445,000) está 83% por encima. Por m² construido cuesta $31,628, 33% por debajo de la mediana de la colonia Lomas de Tecamachalco ($47,359). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($2,720,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $112,302. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 430 m² de construcción. Entre sus características: cocina integral, gas natural, patio, terraza, mascotas permitidas, vigilancia.

¿Cómo agendo una visita?

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