Departamento en Venta en Naucalpan de Juárez, Lomas de Tecamachalco AM. 27-765

Lomas de Tecamachalco, Naucalpan de Juárez, México

• 3

  Recámaras

• 5

  Baños

• 258

  m² const.

• 2

  Estac.

Publicación actualizada el 17 de octubre de 2026

Departamento en venta en Lomas de Tecamachalco, Naucalpan de Juárez, 258 m² construidos, 3 recámaras, 5 baños, 2 estacionamientos. Precio: $13,798,910, equivalente a $53,567 por m².

MLS #27-765 Departamento ubicado en Lomas de Tecamachalco, 257.60 M2, distribuidos en 222.75 M2 interiores y 34.85 M2 exteriores, 3 habitaciones, 4.5 baños 2 lugares de estacionamiento. Entrega Enero 2027. Amenidades: Gimnasio, salón de eventos, ludoteca, salón de adultos, Roof común. Precios sujeto a cambio sin previo aviso y de acuerdo a disponibilidad RENT A HOUSE INSURGENTES SUR

Cód. NN-HHE973 (27-765 AM.)

Características

• Cocina integral
• Jardín
• Patio
• Terraza
• Mascotas Permitidas
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Lomas de Tecamachalco

  40% por encima de la mediana

  Mediana: $9,891,000

  Inventario en NOCNOK: 223 departamentos

• Municipio de Naucalpan de Juárez

  85% por encima de la mediana

  Mediana: $7,445,000

  Inventario en NOCNOK: 548 departamentos

• Precio por m² construido

  13% por encima de la mediana

  $53,567 contra $47,359 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Lomas de Tecamachalco, Naucalpan de Juárez, México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Lomas de Tecamachalco?

El precio de publicación es $13,798,910, es decir $53,567 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Lomas de Tecamachalco?

Está 40% por encima de la mediana de la colonia Lomas de Tecamachalco ($9,891,000), donde NOCNOK tiene 223 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Naucalpan de Juárez ($7,445,000) está 85% por encima. Por m² construido cuesta $53,567, 13% por encima de la mediana de la colonia Lomas de Tecamachalco ($47,359). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($2,759,782), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $113,945. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 5 baños, 258 m² de construcción. Entre sus características: cocina integral, jardín, patio, terraza, mascotas permitidas, vigilancia.

¿Cómo agendo una visita?

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