Departamento de Dos Pisos Venta

Lomas Hipodromo, Naucalpan de Juárez, México

• 3

  Recámaras

• 4

  Baños

• 205

  m² const.

• 2

  Estac.

Publicación actualizada el 10 de abril de 2025

Departamento en venta en Lomas Hipodromo, Naucalpan de Juárez, 205 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños, 2 estacionamientos. Precio: $8,700,000, equivalente a $42,439 por m².

Son 170 metros habitables, dividido en dos pisos: Planta baja cuenta con estancia con cocina abierta y salida al balcón de 10 metros, baño de visitas, recámara principal con vestidor y baño completo y recámara secundaria con closet y baño completo. En planta alta tenemos el cuarto de televisión con baño completo y vestidor que podría ser en dado caso una tercera recámara. Además salida a un rooftop con vista panorámica de 25 metros. Tiene area de lavado y cuarto de servicio con baño completo integrado al departamento, 2 lugares de estacionamiento, bodega y vigilancia 24 horas. Además el edificio cuenta con rooftop común y se encuentra a 5 minutos en coche del Club de Golf Chapultepec y 20 minutos caminando.

Cód. MX23-OX1187

Características

• Cisterna
• Cocina integral
• Elevador
• Bodega
• Cuarto de lavado
• Cuarto de servicio
• Cuarto de TV
• Balcón
• Estacionamiento cubierto
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Naucalpan de Juárez

  16% por encima de la mediana

  Mediana: $7,490,000

  Inventario en NOCNOK: 549 departamentos

• Precio por m² construido

  7% por encima de la mediana

  $42,439 contra $39,607 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Lomas Hipodromo, Naucalpan de Juárez, México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Lomas Hipodromo?

El precio de publicación es $8,700,000, es decir $42,439 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Naucalpan de Juárez?

Está 16% por encima de la mediana del municipio de Naucalpan de Juárez ($7,490,000), donde NOCNOK tiene 549 departamentos en venta. Por m² construido cuesta $42,439, 7% por encima de la mediana del municipio de Naucalpan de Juárez ($39,607). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,740,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $71,840. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 205 m² de construcción. Entre sus características: cisterna, cocina integral, elevador, bodega, cuarto de lavado, cuarto de servicio.

¿Cómo agendo una visita?

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