Preventa Departamento a 1.5 km del Club de Golf Chapultepec, 2 recámaras, un estacionamiento.

Lomas Hipodromo, Naucalpan de Juárez, México

• 2

  Recámaras

• 2

  Baños

• 85

  m² const.

• 1

  Estac.

Publicación actualizada el 20 de octubre de 2026

Departamento en venta en Lomas Hipodromo, Naucalpan de Juárez, 85 m² construidos, 2 recámaras, 2 baños, 1 estacionamiento. Precio: $4,999,000, equivalente a $59,076 por m².

Disfruta de un estilo de vida excepcional, rodeado de 5,000 m² de áreas verdes y amenidades tipo club, a sólo 1.5 km del Club de Golf Chapultepec y 20 minutos de Polanco. ¡Mucho más que un departamento, un estilo de vida para disfrutar todos los días! Imagina llegar a casa y disfrutar de un entorno rodeado de áreas verdes, con amenidades tipo club para ejercitarte, relajarte y compartir momentos especiales. ¡Aquí tienes mucho más que cuatro paredes! Alberca, chapoteadero, jacuzzi, vapor, gimnasio, biking room, yoga room, boxing room, canchas de pádel, asadores, ludoteca, pet park, pista para trotar, área de coworking y coffee lounge con billar, además de un salón de eventos incluido para tus fiestas. ¡Y lo mejor está por venir! El proyecto contempla la incorporación de un parque recreativo y un centro comercial con tiendas, servicios y espacios de convivencia, que complementarán este entorno residencial. UNA EXPERIENCIA RESIDENCIAL DIFERENTE Disfruta de torres con únicamente 120 departamentos distribuidos en 14 niveles, ofreciendo una alternativa a los grandes edificios de alta densidad residencial. TU NUEVO DEPARTAMENTO EN PREVENTA Precio: $4,999,000 MXN - 2 recámaras - 2 baños completos equipados con cancel, lavabo, WC y mueble bajo lavabo - 84.62 m² de superficie total - Sala-comedor - Cocina Integral con desayunador - Área de lavado - Balcón - **1 cajón de estacionamiento independiente** - Pet friendly - Bodegas disponibles a la venta con costo adicional ¡BENEFICIO ESPECIAL! Equipamiento bonificado por **$214,715 MXN**, conforme a las condiciones comerciales de esta unidad. Incluye gabinetes de cocina, clósets, canceles de cristal templado y persianas. **¡PERSONALIZA TU NUEVO HOGAR!** Elige entre acabados de granito o mármol para la barra de tu cocina y selecciona tonalidades claras, medias u oscuras para tus clósets y muebles de cocina. ¡Porque tu nuevo departamento debe reflejar tu estilo desde el primer día! La barra de cocina se cotiza por separado, de acuerdo con el acabado seleccionado. **¡ASEGURA HOY EL PRECIO DE TU FUTURO HOGAR!** Aprovecha el periodo de construcción para realizar aportaciones a capital conforme al esquema contratado, mientras el desarrollo continúa incorporando nuevas amenidades, ¡y benefíciate de su potencial de plusvalía! El precio pactado desde la contratación permite planear tu adquisición con mayor certidumbre, conforme a las condiciones del contrato. Si utilizas un crédito hipotecario, éste se ejercería al momento de la escrituración, sujeto a la autorización de la institución financiera. Las aportaciones realizadas durante la construcción disminuyen el saldo pendiente de pago. PREVENTA · ESCRITURACIÓN PREVISTA: MAYO DE 2029 Apartado: $10,000 MXN. Mantenimiento mensual estimado: $2,962 MXN. Cuota de equipamiento de áreas comunes por única ocasión: $30,000 MXN. Cuota de fondo de garantía de mantenimiento por única ocasión: $7,500 MXN. ¡Agenda tu visita y descubre todo lo que puedes disfrutar en tu futuro hogar! Visitas guiadas previa cita. Las fotografías son ilustrativas. El mobiliario decorativo no está incluido. Las opciones de personalización están sujetas a las condiciones comerciales correspondientes. El parque y el centro comercial son proyectos futuros, sujetos a su desarrollo y ejecución.

Cód. NN-HHL165 (Durazno 108 Bajo)

Características

• Accesibilidad para adultos mayores
• Aire lavado
• Circuito Cerrado
• Cisterna
• Cocina integral
• Elevador
• Gas Natural
• Jacuzzi
• Piscina
• Planta eléctrica
• Sistema de irrigación
• Sistema de Seguridad
• Sistema hidroneumático
• Techo aislado
• Transformador
• Biblioteca
• Bodega
• Cuarto de lavado
• Cuarto de TV
• Estudio
• Gimnasio
• Ludoteca
• Salón de cine
• Salón de fiestas
• Sauna
• Spa
• Área de juego
• Asador
• Balcón
• Cancha de pádel
• Casa club
• Cochera
• Estacionamiento cubierto
• Fraccionamiento
• Jardín
• Patio
• Plaza abierta
• Plaza cerrada
• Terraza
• Acceso a discapacitados
• Internet
• Mascotas Permitidas
• Portero
• Se permite fumar
• Teléfono
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Naucalpan de Juárez

  33% por debajo de la mediana

  Mediana: $7,445,000

  Inventario en NOCNOK: 548 departamentos

• Precio por m² construido

  48% por encima de la mediana

  $59,076 contra $39,906 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Lomas Hipodromo, Naucalpan de Juárez, México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Lomas Hipodromo?

El precio de publicación es $4,999,000, es decir $59,076 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Naucalpan de Juárez?

Está 33% por debajo de la mediana del municipio de Naucalpan de Juárez ($7,445,000), donde NOCNOK tiene 548 departamentos en venta. Por m² construido cuesta $59,076, 48% por encima de la mediana del municipio de Naucalpan de Juárez ($39,906). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($999,800), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $41,279. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 2 baños, 85 m² de construcción. Entre sus características: accesibilidad para adultos mayores, aire lavado, circuito cerrado, cisterna, cocina integral, elevador.

¿Cómo agendo una visita?

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