Residencial el Risco. Monisimo E Impecable Departamento. Ganga.

Lomas Verdes 1a Sección, Naucalpan de Juárez, México

• 3

  Recámaras

• 2

  Baños

• 115

  m² const.

• 2

  Estac.

Publicación actualizada el 6 de julio de 2025

Departamento en venta en Lomas Verdes 1a Sección, Naucalpan de Juárez, 115 m² construidos, 3 recámaras, 2 baños, 2 estacionamientos. Precio: $3,900,000, equivalente a $33,913 por m².

Conozca este excelente desarrollo, de moderno diseño, sólida construcción y buenos terminados. Cuenta con seguridad 24/7, estacionamiento para visitantes, GYM, Salón de fiestas con cocineta, baños, terraza y asador. Gas Natural. Cisternas de gran capacidad. 11 años de construcción. Garaje téchado para 2 autos. edificios de solo 4 departamentos, plantado en un primer piso. Distribución: Estancia espaciosa con ventanal de piso a techo, que lo hace muy iluminado y cálido. Closet de blancos. Cocina integral . 3 recamaras, principal con su baño y vestidor. Recamara 2 con vestidor, Recamara 3 con closet. Baño con tina a compartir. Lavandería integrada. Recién pintado. Bonita puerta de Seguridad. Iluminadísimo. Impecable. Listo para ocuparse. Cuota de mantenimiento $ 2,800 Documentación en regla. PRECIO DE GRAN OPORTUNIDAD, SOLO $ 3,900,000 . COMPARE! Se muestra previa cita al: 5529178811, y

Cód. MX25-OD10014

Características

• Cisterna
• Cocina integral
• Gas Natural
• Sistema de Seguridad
• Sistema hidroneumático
• Cuarto de lavado
• Área de juego
• Asador
• Casa club
• Cochera
• Estacionamiento cubierto
• Fraccionamiento
• Jardín
• Plaza cerrada
• Terraza
• Internet
• Mascotas Permitidas
• Portero
• Teléfono
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Lomas Verdes 1a Sección

  En línea con la mediana

  Mediana: $4,000,000

  Inventario en NOCNOK: 22 departamentos

• Municipio de Naucalpan de Juárez

  48% por debajo de la mediana

  Mediana: $7,490,000

  Inventario en NOCNOK: 551 departamentos

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $33,913 contra $34,674 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Lomas Verdes 1a Sección, Naucalpan de Juárez, México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Lomas Verdes 1a Sección?

El precio de publicación es $3,900,000, es decir $33,913 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Lomas Verdes 1a Sección?

Está en línea con la mediana de la colonia Lomas Verdes 1a Sección ($4,000,000), donde NOCNOK tiene 22 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Naucalpan de Juárez ($7,490,000) está 48% por debajo. Por m² construido cuesta $33,913, en línea con la mediana de la colonia Lomas Verdes 1a Sección ($34,674). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($780,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $32,204. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 2 baños, 115 m² de construcción. Entre sus características: cisterna, cocina integral, gas natural, sistema de seguridad, sistema hidroneumático, cuarto de lavado.

¿Cómo agendo una visita?

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