Departamento en Lomas Verdes 6a Sección, Naucalpan de Juárez, México

Lomas Verdes 6a Sección, Naucalpan de Juárez, México

• 3

  Recámaras

• 4

  Baños

• 271

  m² const.

• 4

  Estac.

Publicación actualizada el 7 de enero de 2025

Departamento en venta en Lomas Verdes 6a Sección, Naucalpan de Juárez, 271 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños, 4 estacionamientos. Precio: $9,630,000, equivalente a $35,535 por m².

Departamento en venta con Terraza en Aleja Vitta Tres Recámaras y Cuarto de TV El departamento consta de: 181 M2., Interiores 90 M2., de Terraza * Estancia - Comedor * Cocina Equipada * Baño de Visitas * 1 Master Room con Vestidor y Baño Completo para 2 personas * 2 Recámaras Secundarias con Closet y Baños Completos e independientes * Cuarto de TV * Área de Lavado y Servicios * 2 Bodegas * 4 Estacionamientos * 2 Elevadores El desarrollo consta de 72,000 M2., con vigilancia y control de acceso las 24 hrs., cancha de tennis, paddle, futbol de salón, basketball, área de juegos infantiles, pista de patinaje, más de 45,000 M2., de jardínes y una casa club. La casa club se conforma por 4 niveles: * Nivel acceso: con 2 terrazas amplias con asadores y mesas de trabajo. * Nivel - 1: Lobby con estancia y baños para visitas e invitados, gimnasio con aparatos, peso libre, cardio y espacio para actividades; baños con regaderas y vapor. * Nivel - 2: Lobby con estancia para visitas e invitados; salón de eventos múltiples con cocina equipada para eventos, bodega, y terraza; alberca techada con terraza exterior. * Nivel - 3: Lobby; dos salones de billar con pantallas; ludoteca; jardín para eventos múltiples. *SE ACEPTAN CRÉDITOS HIPOTECARIOS *GRAN OPORTUNIDAD / ÚNICO EN EL DESARROLLO Condición: IMPECABLE

Cód. MX22-MZ4374 (AV ELÍAS)

Características

• Cisterna
• Cocina integral
• Elevador
• Piscina
• Sistema hidroneumático
• Bodega
• Salón de fiestas
• Área de juego
• Cancha de tenis
• Casa club
• Jardín
• Internet
• Teléfono
• Vigilancia
• Cuarto de recreación

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Lomas Verdes 6a Sección

  28% por encima de la mediana

  Mediana: $7,500,000

  Inventario en NOCNOK: 31 departamentos

• Municipio de Naucalpan de Juárez

  29% por encima de la mediana

  Mediana: $7,490,000

  Inventario en NOCNOK: 551 departamentos

• Precio por m² construido

  5% por encima de la mediana

  $35,535 contra $33,889 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Lomas Verdes 6a Sección, Naucalpan de Juárez, México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Lomas Verdes 6a Sección?

El precio de publicación es $9,630,000, es decir $35,535 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Lomas Verdes 6a Sección?

Está 28% por encima de la mediana de la colonia Lomas Verdes 6a Sección ($7,500,000), donde NOCNOK tiene 31 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Naucalpan de Juárez ($7,490,000) está 29% por encima. Por m² construido cuesta $35,535, 5% por encima de la mediana de la colonia Lomas Verdes 6a Sección ($33,889). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,926,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $79,520. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 271 m² de construcción. Entre sus características: cisterna, cocina integral, elevador, piscina, sistema hidroneumático, bodega.

¿Cómo agendo una visita?

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