Departamento en Venta en San Juan Totoltepec 27-1056

San Juan Totoltepec, Naucalpan de Juárez, México

• 2

  Recámaras

• 2

  Baños

• 196

  m² const.

• 2

  Estac.

Publicación actualizada el 4 de noviembre de 2026

Departamento en venta en San Juan Totoltepec, Naucalpan de Juárez, 196 m² construidos, 2 recámaras, 2 baños, 2 estacionamientos. Precio: $3,500,000, equivalente a $17,857 por m².

Excelente departamento con 198 m² totales, distribuidos en 98 m² habitables más 98 m² de roof garden privado, ideal para disfrutar de reuniones, crear un espacio de convivencia o diseñar un área exterior completamente a tu gusto. El departamento se encuentra en 4.º piso y no cuenta con elevador, ofreciendo una distribución funcional y espacios amplios. Cuenta con: Amplia recámara principal con vestidor, baño completo y balcón. Segunda recámara de buen tamaño. Baño completo adicional. Sala y comedor con espacios cómodos para la convivencia. Cocina abierta, práctica y funcional. Área de lavado. 98 m² de roof garden privado, un gran valor agregado para disfrutar al aire libre. 2 lugares de estacionamiento independientes en batería. Sistema de seguridad ADT. Una excelente opción para quienes buscan espacios amplios, privacidad y un área exterior exclusiva, en una ubicación estratégica de Naucalpan de Juárez. Agenda tu cita y conoce personalmente todo el potencial que ofrece este Precios sujetos a cambio sin previo aviso ZG 27-1056 RENT A HOUSE INSURGENTES SUR

Cód. NN-HHF676 (27-1056)

Características

• Cocina integral
• Gas Natural
• Mascotas Permitidas

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia San Juan Totoltepec

  En línea con la mediana

  Mediana: $3,500,000

  Inventario en NOCNOK: 16 departamentos

• Municipio de Naucalpan de Juárez

  53% por debajo de la mediana

  Mediana: $7,445,000

  Inventario en NOCNOK: 548 departamentos

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $17,857 contra $17,857 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

San Juan Totoltepec, Naucalpan de Juárez, México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en San Juan Totoltepec?

El precio de publicación es $3,500,000, es decir $17,857 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para San Juan Totoltepec?

Está en línea con la mediana de la colonia San Juan Totoltepec ($3,500,000), donde NOCNOK tiene 16 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Naucalpan de Juárez ($7,445,000) está 53% por debajo. Por m² construido cuesta $17,857, en línea con la mediana de la colonia San Juan Totoltepec ($17,857). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($700,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $28,901. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 2 baños, 196 m² de construcción. Entre sus características: cocina integral, gas natural, mascotas permitidas.

¿Cómo agendo una visita?

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