Casa en Venta en Tecamac, Rancho La Luz AM. 26-2122

Rancho la Luz, Tecámac, México

• 3

  Recámaras

• 3

  Baños

• 79

  m² const.

• 2

  Estac.

Publicación actualizada el 17 de octubre de 2026

Departamento en venta en Rancho la Luz, Tecámac, 79 m² construidos, 3 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $2,124,030, equivalente a $26,798 por m².

MLS #26-2122 Este modelo de casa se ubica en el municipio de Tecámac, Estado de México, dentro de un desarrollo residencial al norte del Estado de México con conexión hacia la Ciudad de México y vialidades principales. Casa en venta de dos niveles 3 recámaras 1 baño y medio 2 cajón de estacionamiento Superficie de construcción: 79.26 m² El desarrollo cuenta con: Acceso controlado Viviendas en privadas Dog park Parque temático Gimnasio al aire libre Multicancha Ciclopista Escuela Cancha de pádel Zona comercial Ubicación y tiempos aproximados de traslado: AIFA a 15 minutos Ciudad de México a 25 minutos Hospitales a 5 minutos Plazas comerciales a 10 minutos Se aceptan distintos créditos El precio de venta incluye gastos de escrituración. EL EQUIPAMIENTO NO ESTA INCLUIDO Precio sujeto a cambio sin previo aviso. Imágenes ilustrativas. RENT A HOUSE INSURGENTES SUR

Cód. NN-HHC205 (26-2122 AM.)

Características

• Cocina integral
• Jardín
• Patio
• Mascotas Permitidas
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Rancho la Luz

  52% por encima de la mediana

  Mediana: $1,393,800

  Inventario en NOCNOK: 21 departamentos

• Municipio de Tecámac

  145% por encima de la mediana

  Mediana: $867,000

  Inventario en NOCNOK: 134 departamentos

• Precio por m² construido

  15% por encima de la mediana

  $26,798 contra $23,211 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Rancho la Luz, Tecámac, México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Rancho la Luz?

El precio de publicación es $2,124,030, es decir $26,798 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Rancho la Luz?

Está 52% por encima de la mediana de la colonia Rancho la Luz ($1,393,800), donde NOCNOK tiene 21 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Tecámac ($867,000) está 145% por encima. Por m² construido cuesta $26,798, 15% por encima de la mediana de la colonia Rancho la Luz ($23,211). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($424,806), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $17,539. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 3 baños, 79 m² de construcción. Entre sus características: cocina integral, jardín, patio, mascotas permitidas, vigilancia.

¿Cómo agendo una visita?

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