Departamento en Venta en Tecámac Rancho La Luz BJ 26-2117

Rancho la Luz, Tecámac, México

• 2

  Recámaras

• 1

  Baños

• 45

  m² const.

• 1

  Estac.

Publicación actualizada el 19 de octubre de 2026

Departamento en venta en Rancho la Luz, Tecámac, 45 m² construidos, 2 recámaras, 1 baño, 1 estacionamiento. Precio: $1,044,495, equivalente a $23,211 por m².

Este modelo de departamento se ubica en el municipio de Tecámac, Estado de México, dentro de un desarrollo residencial al norte del Estado de México con conexión hacia la Ciudad de México y vialidades principales. Departamento en venta 2 recámaras 1 baño completo 1 cajón de estacionamiento Superficie de construcción: 45.14 m² El desarrollo cuenta con: Acceso controlado Viviendas en privadas Dog park Parque temático Gimnasio al aire libre Multicancha Ciclo pista Escuela Cancha de pádel Zona comercial Ubicación y tiempos aproximados de traslado: AIFA a 15 minutos Ciudad de México a 25 minutos Hospitales a 5 minutos Plazas comerciales a 10 minutos Se aceptan créditos hipotecarios. El precio de venta incluye gastos de escrituración. EL EQUIPAMIENTO NO ESTA INCLUIDO Precio sujeto a cambio sin previo aviso. Imágenes ilustrativas. RENT A HOUSE INSURGENTES SUR

Cód. NN-HHC232 (BJ 26-2117)

Características

• Cancha de tenis
• Mascotas Permitidas
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Rancho la Luz

  25% por debajo de la mediana

  Mediana: $1,393,800

  Inventario en NOCNOK: 21 departamentos

• Municipio de Tecámac

  20% por encima de la mediana

  Mediana: $867,000

  Inventario en NOCNOK: 134 departamentos

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $23,211 contra $23,211 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Rancho la Luz, Tecámac, México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Rancho la Luz?

El precio de publicación es $1,044,495, es decir $23,211 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Rancho la Luz?

Está 25% por debajo de la mediana de la colonia Rancho la Luz ($1,393,800), donde NOCNOK tiene 21 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Tecámac ($867,000) está 20% por encima. Por m² construido cuesta $23,211, en línea con la mediana de la colonia Rancho la Luz ($23,211). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($208,899), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $8,625. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 1 baño, 45 m² de construcción. Entre sus características: cancha de tenis, mascotas permitidas, vigilancia.

¿Cómo agendo una visita?

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