Departamento en Venta en Benito Juarez Centro 25-1489.

Benito Juárez Centro, Tlalnepantla de Baz, México

• 2

  Recámaras

• 2

  Baños

• 68

  m² const.

• 1

  Estac.

Publicación actualizada el 17 de octubre de 2026

Departamento en venta en Benito Juárez Centro, Tlalnepantla de Baz, 68 m² construidos, 2 recámaras, 2 baños, 1 estacionamiento. Precio: $4,105,262, equivalente a $60,372 por m².

Departamento en residencial privado, 4 torres de departamentos y pent-houses, con amenidades y locales comerciales, con vigilancia 24 h. Cerca de avenidas principales, centros comerciales, restaurantes y espacios verdes. Amenidades Torre 1: Ludoteca, gimnasio, salón de usos múltiples. Torre 2: Ludoteca, Owner's center, Alberca (carril de nado), Yoga center. Torre 3 y 4: Business center, cine, salón de eventos, salón de juegos, gimnasio. El desarrollo cuenta con distintas tipologías desde Tipo A: 68 m. 2 rec. 2 baños, Cl+T Tipo B, 47 m. 1 rec. 1 baño, Cl+T Tipo C, 66 m. 2 rec. 2 baños, Cl+T Tipo D, 47 m. 1 rec. 1 baño, Cl+T Tipo E 90.75 m. 3 rec. 2 baños, Cl+T Tipo F 71.04 m. 3 rec. 2 baños, Cl+T Tipo G 68.15 m. 2 rec. 2 baños, Cl+T Tipo H Penthouse 170.60 m². 3 rec. 2 baños, Cl+T Pisos de porcelanato y cada torre cuenta con 2 elevadores. Fecha estimada a partir del segundo semestre 2025. El precio agregado es con: Enganche mínimo de 20%: ENGANCHE + 60% 18 MESES + 20% ENTREGA. Otras facilidades de pago y enganche con descuentos. 30% ENGANCHE + 70% 18 MESES 50% ENGANCHE + 50% 3 MESES Los precios están sujetos a cambios sin previo aviso. Imágenes referenciales. 25-1489. RENT A HOUSE INSURGENTES SUR

Cód. NN-HHE434 (25-1489)

Características

• Cocina integral
• Gas Natural
• Gimnasio
• Balcón
• Terraza
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Tlalnepantla de Baz

  67% por encima de la mediana

  Mediana: $2,460,000

  Inventario en NOCNOK: 279 departamentos

• Precio por m² construido

  111% por encima de la mediana

  $60,372 contra $28,613 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Benito Juárez Centro, Tlalnepantla de Baz, México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Benito Juárez Centro?

El precio de publicación es $4,105,262, es decir $60,372 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Tlalnepantla de Baz?

Está 67% por encima de la mediana del municipio de Tlalnepantla de Baz ($2,460,000), donde NOCNOK tiene 279 departamentos en venta. Por m² construido cuesta $60,372, 111% por encima de la mediana del municipio de Tlalnepantla de Baz ($28,613). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($821,052), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $33,899. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 2 baños, 68 m² de construcción. Entre sus características: cocina integral, gas natural, gimnasio, balcón, terraza, vigilancia.

¿Cómo agendo una visita?

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