Departamento en Venta en Colinas de San José, Tlalnepantla - Seguridad y Comodidad

Colinas de San José, Tlalnepantla de Baz, México

• 3

  Recámaras

• 2

  Baños

• 96

  m² const.

• 1

  Estac.

Publicación actualizada el 30 de julio de 2026

Departamento en venta en Colinas de San José, Tlalnepantla de Baz, 96 m² construidos, 3 recámaras, 2 baños, 1 estacionamiento. Precio: $2,300,000, equivalente a $23,958 por m².

Descubre este departamento en venta ubicado en la colonia Jiménez Cantú de Colinas de San José, Tlalnepantla. Situado en un desarrollo privado con doble filtro de seguridad, a un costado del deportivo Los Caracoles y cercano a instituciones educativas como la secundaria Justo Sierra y la Universidad UAEM. La zona está equipada con todos los servicios básicos y ofrece transporte hacia Indios Verdes y Martín Carrera. El departamento cuenta con 96 metros cuadrados de espacio habitable y se encuentra en el 6º piso de un edificio de 8 niveles, el cual dispone de elevador y un Roof Garden. La propiedad ofrece una distribución funcional que incluye sala, comedor, cocina integral y zotehuela, además de tres recámaras y dos baños completos. Los pisos son de loseta cerámica, lo que proporciona durabilidad y fácil mantenimiento. Incluye un cajón de estacionamiento con opción a un segundo espacio para automóvil. El precio de la venta es de $2,300,000. Este inmueble acepta crédito Infonavit, recursos propios y créditos bancarios, lo que facilita el acceso a esta propiedad. Esta oportunidad única te invita a visualizar tu vida en un entorno residencial seguro y bien ubicado. Programa una visita y conoce más detalles contactándonos a través de los datos visibles. No dejes pasar esta ocasión de tener un hogar propio en un lugar privilegiado.

Cód. NN-GSU282

Características

• Circuito Cerrado
• Cocina integral
• Elevador
• Gas Natural
• Fraccionamiento
• Roof garden

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Colinas de San José

  11% por encima de la mediana

  Mediana: $2,070,000

  Inventario en NOCNOK: 34 departamentos

• Municipio de Tlalnepantla de Baz

  8% por debajo de la mediana

  Mediana: $2,490,000

  Inventario en NOCNOK: 276 departamentos

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $23,958 contra $24,694 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Colinas de San José, Tlalnepantla de Baz, México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Colinas de San José?

El precio de publicación es $2,300,000, es decir $23,958 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Colinas de San José?

Está 11% por encima de la mediana de la colonia Colinas de San José ($2,070,000), donde NOCNOK tiene 34 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Tlalnepantla de Baz ($2,490,000) está 8% por debajo. Por m² construido cuesta $23,958, en línea con la mediana de la colonia Colinas de San José ($24,694). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($460,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $18,992. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 2 baños, 96 m² de construcción. Entre sus características: circuito cerrado, cocina integral, elevador, gas natural, fraccionamiento, roof garden.

¿Cómo agendo una visita?

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