Departamento en San Lucas Tepetlacalco, Tlalnepantla de Baz, México

San Lucas Tepetlacalco, Tlalnepantla de Baz, México

• 2

  Recámaras

• 1

  Baños

• 81

  m² const.

• 1

  Estac.

Publicación actualizada el 13 de enero de 2025

Departamento en venta en San Lucas Tepetlacalco, Tlalnepantla de Baz, 81 m² construidos, 2 recámaras, 1 baño, 1 estacionamiento. Precio: $3,300,000, equivalente a $40,741 por m².

Contamos con una ubicación, a 5 minutos de Mundo E, 2 cuadras de Periférico, a 3 min. Av. López Mateos, para que puedas tener todo lo que necesitas al alcance de tus manos. Descripción: • 80m2 • 1 auto • Cocina Integral abierta con barra desayunadora • Área de lavado • Estancia Sala - comedor con luz indirecta en el techo • 1 baño completo • 2 recamaras con closet y un balcón que comparten las dos habitaciones • Elevador • Seguridad • 1 Roof Garden común* • Se aceptan todos lo crédito bancarios • ENTREGA INMEDIATA DOCUMENTOS EN REGLA. Cuota de mantenimiento de $2,000 pesos mensuales. PREVIA CITA Queremos que disfrutes el arte de vivir, tanto como nosotros. Al "Contactar" para consultar esta propiedad, estás aceptando los "Términos y Condiciones" y "Aviso de privacidad". Los precios publicados y la disponibilidad pueden cambiar sin previo aviso por lo que se debe de verificar con la inmobiliaria y los propietarios de los inmuebles. Los gastos e impuestos de escrituración NO están incluidos en el costo de venta, así como el mobiliario, electrodomésticos y arte que se muestran en las fotografías. Este inmueble está sujeto a adquisición por medio de un crédito hipotecario o recursos propios. (En caso de que este inmueble se adquiera a través de un crédito, el precio variará de acuerdo con las tasas de interés aplicables a dicho crédito) Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. La publicación de la presente información NO representa una oferta pública por lo que toda transacción debe de hacerse de forma personal de acuerdo con las prácticas comerciales de la inmobiliaria y para poder ser valida requiere de la autorización expresa de los propietarios de los inmuebles. Exclusividad de Lum Inmobiliaria

Cód. MX23-PF0098 (DP-SANLUC2023)

Características

• Cisterna
• Cocina integral
• Elevador
• Sistema de Seguridad
• Cuarto de servicio
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia San Lucas Tepetlacalco

  23% por debajo de la mediana

  Mediana: $4,300,000

  Inventario en NOCNOK: 43 departamentos

• Municipio de Tlalnepantla de Baz

  32% por encima de la mediana

  Mediana: $2,500,000

  Inventario en NOCNOK: 281 departamentos

• Precio por m² construido

  7% por debajo de la mediana

  $40,741 contra $43,878 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

San Lucas Tepetlacalco, Tlalnepantla de Baz, México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en San Lucas Tepetlacalco?

El precio de publicación es $3,300,000, es decir $40,741 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para San Lucas Tepetlacalco?

Está 23% por debajo de la mediana de la colonia San Lucas Tepetlacalco ($4,300,000), donde NOCNOK tiene 43 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Tlalnepantla de Baz ($2,500,000) está 32% por encima. Por m² construido cuesta $40,741, 7% por debajo de la mediana de la colonia San Lucas Tepetlacalco ($43,878). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($660,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $27,250. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 1 baño, 81 m² de construcción. Entre sus características: cisterna, cocina integral, elevador, sistema de seguridad, cuarto de servicio, vigilancia.

¿Cómo agendo una visita?

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