Departamento en Preventa – Xocoyahualco, Tlalnepantla

Xocoyahualco, Tlalnepantla de Baz, México

• 3

  Recámaras

• 2

  Baños

• 119

  m² const.

• 2

  Estac.

Publicación actualizada el 17 de julio de 2026

Departamento en venta en Xocoyahualco, Tlalnepantla de Baz, 119 m² construidos, 3 recámaras, 2 baños, 2 estacionamientos. Precio: $6,788,900, equivalente a $57,050 por m².

DEPARTAMENTO EN PREVENTA – XOCOYAHUALCO, TLALNEPANTLA Desarrollo residencial moderno en zona de alta proyección dentro del área metropolitana. CARACTERÍSTICAS Superficie total: 119.51 m² Interior: 109.87 m² Terraza: 9.64 m² 3 recámaras (principal con baño y vestidor) 2 baños completos Sala – comedor Cocina abierta Cuarto de lavado 2 estacionamientos AMENIDADES Gimnasio equipado Lobby de lujo Business Center Kids Club Owner’s Lounge con terraza Salón de usos múltiples ENTORNO Zona residencial con excelente conectividad en Distrito Satélite Cercano a servicios, comercios y vialidades principales CONDICIONES ECONÓMICAS Precio desde: $6,788,900 MXN Agenda tu visita y asegura tu departamento en preventa. EB-TT1132

Cód. MX25-MD6659 (EB-TT1132)

Características

• Cisterna
• Elevador
• Piscina
• Área de juego
• Balcón
• Terraza
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Xocoyahualco

  29% por encima de la mediana

  Mediana: $5,255,000

  Inventario en NOCNOK: 15 departamentos

• Municipio de Tlalnepantla de Baz

  176% por encima de la mediana

  Mediana: $2,460,000

  Inventario en NOCNOK: 275 departamentos

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $57,050 contra $57,612 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Xocoyahualco, Tlalnepantla de Baz, México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Xocoyahualco?

El precio de publicación es $6,788,900, es decir $57,050 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Xocoyahualco?

Está 29% por encima de la mediana de la colonia Xocoyahualco ($5,255,000), donde NOCNOK tiene 15 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Tlalnepantla de Baz ($2,460,000) está 176% por encima. Por m² construido cuesta $57,050, en línea con la mediana de la colonia Xocoyahualco ($57,612). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,357,780), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $56,059. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 2 baños, 119 m² de construcción. Entre sus características: cisterna, elevador, piscina, área de juego, balcón, terraza.

¿Cómo agendo una visita?

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